花別人三倍時間蓋房!皇普建設嚴格把關施工「找自己碴」新案蓄勢待發

2024/05/02 11:00
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

房產中心/綜合報導

近期建築意外頻傳,部分建商為節省營建成本,出現把監測數值做為「參考」、建設品質堪慮的情況。多數建設公司以短期銷售為目的,房屋蓋得快,卻未能保證品質無慮。對此,近年積極擴張的皇普建設反其道而行,致力投入「科學建築」,並對施工的自我把關程度可用「找自己麻煩」來形容,為的就是提升品牌信譽以及維護購屋者居家安全。

皇普建設2023年雖無新推案,但業績表現亮眼,光是前三季營收就已超越2022全年度,達到18.4億元。皇普股價也從去年11月27.2元,半年來上漲至48.1元,漲幅達76%。反映出去年開始,皇普建設為了達到企業永續經營及ESG目標進行系統提升,也受到外界支持。

皇普建設使用業界的「BIM」及「PES」雙系統,透過數位科技整合以及第三方專業監督,讓建築工程執行上更加順暢及安全。BIM(Building Information Modeling)名為「建築資訊模型」,近年快速發展,主要能解決傳統2D圖看不見的問題,許多業主都對於 BIM 技術格外重視。而BIM不僅能支援建案的開發管理,還可以藉由電腦技術找出盲點與衝突,為營建產業的工具,也是未來趨勢。透過BIM可分析如「建築結構是否影響機電管線行進路徑」、「室內淨高是否過低影響使用空間」或是「廚房排油煙管是否可採最短距離進行排放」等潛在問題。也就是說,BIM系統能避免錯誤發生,並降低各系統間之矛盾。

PES專業工程監督示意圖。(圖/皇普建設提供)

▲PES專業工程監督示意圖。(圖/皇普建設提供)

至於PES(Professional Engineering Supervision)則為「專業工程監督」機制,將施工查核工作託付給專業公正的第三單位。由於政府PES系統一般多為政府公共工程中才實施,成員皆為業界富有經驗且領有證照的專業技師,比建商內部人員查驗更加深入、更有公信力。在建築施工階段可查驗是否符合設計規範,若發現缺失,也能即時通知承包商進行改善。皇普建設稱引進此系統為「找自己碴」,但能提升購屋者對施工品質的信心,因此這樣的做法絕對值得。

在近年民眾買房對建築品質越來越要求的情況下,建商品牌的優劣將成為銷售關鍵,無論施工品質、建材用料、建案規劃或售後服務,皆成為各大建商較勁基準。皇普建設將推出四大新案,包括桃園三大案、新北市一案,未來施工都將應用兩系統把關,以超出業界標準的自我要求,提升品牌好感度、形塑品牌不斷進化的形象。

精彩影音