記者于成虎、邱子玲／台北報導
房市到底多不景氣？在林口有建案遭到法拍，建商乾脆「自己的房價自己救」，砸錢護盤買下這戶法拍撐住房價，不過建商回應，這個建案沒有餘屋，單純因為價格便宜，未來銷售有利潤，並非守價考量。
三立記者：「在林口這一棟外觀非常氣派的大樓其中一戶上個禮拜遭到法拍，最後竟然是由蓋這棟大樓的建商自己買回。」
大樓走的是歐式風格，當初是由興富發興建，但沒想到某一棟的21樓戶首次流入法拍市場，三拍底價不到2千萬，換算下來一坪18萬，最後興富發以2106萬標下，等於每坪21.5萬，溢價率達16%，護盤意味相當濃厚。
住展雜誌企研室經理何世昌：「他為了守未來他手上的餘屋銷售，假設說他現在跌破2字頭，現在只剩下1字頭的話，他未來的餘屋可能會比較難賣。」
過去這棟建案開價一坪30到38萬，現在平均落在20多萬，跌了2到3成。
▲林口國家一號院的房價已經從每坪30多萬跌到20多萬。
專家認為，為了撐住房價建商出手買回應該是想防止價格破底，不只護盤護得勤勞，興富發從去年就開始四處買地，7月花24億買南港老舊工廠，10月砸了13億買板橋江翠重畫區土地，2016年全台攻城掠地，從雙北砸了50多億，台中、台南到高雄都有投資，一共花了上百億獵地。
▲興富發2016年砸了上百億全台獵地。
興富發總裁鄭欽天（2017.01.18）：「在今年應該是一個…非常看好的一年。」
在不景氣中出手依舊不手軟，總裁鄭欽天才在尾牙唱旺房市，喊出苦盡甘來，護盤說彷彿一巴掌打在臉上，是否真的「自己的房價自己救」引發市場討論。（整理：實習編輯洪鈺雯）
