記者張昱傑／桃園報導
近幾年台灣熱錢快速湧入，但利率卻維持低檔，使得台灣房市熱潮從雙北市一路往南延燒，雖然房價逐年墊高，可是租金行情卻沒有同步抬頭，投資報酬率甚至是全球最低，房仲業者指出，美、日、東南亞各國，由於匯率政策或經濟成長加速，投報率相對台灣亮眼許多，也讓國內興起一股海外置產風潮。
在政府祭出奢侈稅、實價登錄等打房政策之後，國內房市交易量出現萎縮，許多投資客紛紛向海外發展，積極尋求海外置產的機會。
房仲業者王福漲表示，資金沒有國界，哪邊有利往哪邊跑，國際化、 全球化是趨勢。
由於到海外買賣不動產手續繁鎖，在交易安全考量下，必須親自簽約、用印、合約公證等等，加上各國對不動產取得、持有期間及出售等相關稅賦規定差異很大，更要慎選經手的房仲業者。
海外置產有資金安全，房屋管理等等問題，房仲業者建議，最好慎選有良好售後服務的品牌仲介商，不但可以省去找房客的麻煩，也有配合的當地管理公司，協助投資人妥善管理海外房產。
