屋主一起哭慘賠1千萬出場 新莊副都心「同溫層」還在崩跌

2019/11/14 12:30
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記者蔡佩蓉/新北報導

今年不少建商雖然喊復甦,但是新北市新莊副都心、頭前重劃區,卻不見跌深止穩,且近期實價登錄揭露,多名屋主慘賠近1千萬元出場,儼然該區已經成為「賠售同溫層」,屋主可安慰自己賠少一點就好。

新莊副都心。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新莊副都心、頭前重劃區房價還不見止跌。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

今年8月揭露2筆預售屋時間快速完銷建案,屋主慘賠出場。包括8月成交的思源路、中原東路「冠德鼎峰」24樓戶,屋主在2014年2月以總價4514萬元購入,今年8月以2988萬元,慘賠1526萬元出場,價跌約34%,扣出車位每坪單價約38萬元。

另外,福德一街、化成路「冠德鼎華」8月也成交1間14樓戶,屋主2015年2月以總價3988萬元購入,持有4年多後,今年8月以總價3020萬元出售,慘賠968萬元,扣除車位每坪房價約39萬元。

而在中央路的「遠雄中央公園」11樓戶,屋主在2014年4月以總價6150萬元買入,今年6月則以總價5200萬元賠售,賠了950萬元,跌幅約15%,扣除車位每坪45.3萬元。

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