豪宅客被放生!小資首購族現金給掏「養出10大推案王」

2020/03/05 21:22
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記者蔡佩蓉/台北報導

誰是2019年的推案王?建商們又是靠哪些買家業績入袋?日前591新建案統整六都、新竹2019年各建商推案量,而住展雜誌今(5日)則統計北台灣10大建商,對照2市調數據,奪下2019年推案量冠軍的為寶佳機構。綜觀建商推案產品屬性與區位,顯見已經「棄豪宅客、擁抱首購族」,小資首購貢獻的買氣,為建商們衝出一片天。

▲推出首購宅的建商,是擠入2019年推案王排行榜的重要關鍵。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)「10大建商」排行榜,第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。

而1月591新建案也彙整了「全台15大建商」,統整六都、新竹2019年各建商推案量,與住展雜誌的數據相同,去年寶佳機構陸續在各地蛋白區段推出平價宅,符合市場趨勢、調性,成為2019年推案王。

▲寶佳機構推案量遙遙領先。(圖/住展雜誌提供)

兩數據前5名建商,包括寶佳、富宇、興富發、麗寶皆入榜。住展雜誌研發長何世昌表示,去年北台灣10大建商有兩大特色,一是規劃產品大多以首購宅為主,二是推案大多集中在重劃區,凡在重劃區擁有大量土地的建商,案量都有機會強力擴增。

何世昌分析,尤其主力產品坪數規劃以20幾坪、30幾坪為大宗,僅極少數有大坪數房型,由於國內主要都會區開發飽合,若建商想要有大量推案,可以說是「得重劃區者得天下」,但今年因台北市都更大案崛起,預料建商推案王又將會大洗牌。

▲591新建案做的統計,推案王前5名之中,4家建商去年主攻首購族。(圖/591新建案提供)

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