台中房價狂飆!2年貴14% 房仲:西屯豪宅97萬恐破百

2020/05/31 15:32
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記者陳韋帆/台中報導

近年不少北部建商揮軍南下,台中房價也因此上揚。據實價登錄統計,台中2018年Q1~2020年Q1,短短兩年房價就飆漲了14.3%,西屯七期豪宅甚至出現每坪97.2萬的新高價,成為雙北以外首度單價逼近百萬區域。屋比房屋台中西屯加盟店店長謝明潔指出,台中業界近日傳出,該豪宅即將挑戰百萬大關。

▲謝明潔指出,「西屯區」一直是台中房市的領頭羊。(圖/記者陳韋帆攝影)

謝明潔表示,台中房市領投羊的「西屯區」是關注台中房市發展的購屋者,需多加留心的區域,其中,七期新市政中心及七期周邊12期、水湳經貿園區、中科都是購屋者不可錯過的焦點。

台中市自2010年升格,市政府移到七期新市政中心,西屯隨即成為台中發展的引擎,也吸引各大行業積極搶進,目前區內大型百貨、商辦、國際飯店林立,近年還有國家歌劇院、國民運動中心等重大建設陸續完工,區域環境與機能極佳。

近年區內的水湳經貿園區、12期重劃區、中科周邊房市交易熱度都相當高,也是市場關注的焦點,目前西屯房價平均已逼近3字頭,近年漲勢依然相當猛烈。

▲台中七期豪宅群聚,「寶輝秋紅谷」將有挑戰百萬大關可能。(圖/翻攝自Google Map)

謝明潔說,去年台商回流投資大爆發,帶動台中豪宅買氣落底攀升,豪宅群聚的「七期新市政中心」更受到市場關注,區內的豪宅「寶輝秋紅谷」,去年實價就揭露一筆每坪97.2萬元的成交案例,市場就已開始傳言台中豪宅將開始挑戰百萬大關。

▲謝明潔提醒,未來七期房市發展潛力雄厚,購屋者可多留心布局。(圖/屋比房屋提供)

目前不少建商看準台中七期豪宅市場發展潛力,積極搶地,豐邑建設去年甚至以總價66.5億購入一筆七期重劃區土地,也再創七期新市政中心土地最高價,未來七期新市政中心豪宅高價推案帶動下,區域發展相當可期,甚至可能因為豪宅高價帶動下,外溢到周邊12期、水湳經貿園區、中科等區域,購屋者都可以多留心布局。

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