她想買土城35坪預算700萬 網友答案一面倒「3個字」

2020/06/01 09:28
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記者蔡佩蓉/新北報導

買房真的好難!有網友在臉書社團土城人發問,預算買28~35坪、總價700萬元的低樓層老宅,不過,網友卻秒回「買不到」,這也讓不少人驚訝,土城房價早已驚驚漲!專家則透過網路協助找尋物件,發現符合原PO需求的物件,在土城目前僅2件待售。

▲捷運海山站周邊為土城熱門交易生活圈。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

想買土城房子嗎?看一下房價現況。根據2019年第四季的新北市不動產市場分析季報揭露,主力成交生活圈為捷運海山站、捷運土城站與金城家樂福商圈,其中海山站大樓每坪房價39.2萬元、公寓30.3萬元,土城站大樓每坪36.2萬元,金城家樂福商圈大樓每坪33.5萬元。

若實際看待售物件,屋比房屋總監陳傑鳴表示,目前新北市土城區住宅待售物件約1千6百多件,符合總價700萬元內、坪數28~35坪的產品僅2件,顯示符合該購屋需求的物件相當稀少,想買房的難度確實相當高。

陳傑鳴指出,近年新北房價高漲,目前平均房價高達30萬元以上,許多捷運站附近的房子或是新屋,房價更是高檔,想買間室內30坪的房子,預算沒有個1000萬元以上,難度確實相當高。他建議該網友,若可以將預算放寬提升到800萬元,滿足需求的機會可增加一些,大約能多出約10至20件物件可供選擇,以仁愛路、中洲路、中央路一段的公寓產品機會較大。

▲土城熱門交易生活圈,最便宜的海山站公寓每坪房價為30.3萬元。(圖/取自新北市地政局網站)

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