樂觀看房市!海悅H1營收年增近9成 H2再推案950億

2021/07/05 20:02
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記者陳韋帆/台北報導

不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今(5)日公告財報,2021年6月合併營收3.39億,累積H1營收23.26億元、年增率達87.79%。海悅表示,H2將持續推案,預估進場建案總銷金額950億,期待解封後的業績表現。

▲海悅指出,因疫情延後,下半年預估該司推案量將達950億元。(示意圖/翻攝自免費圖庫pexels)

海悅指出,自5月19日全國COVID-19第三級防疫警戒,公司即恪守政府防疫規範,接待中心採預約制,每一時段僅招待一組客人,亦啟動線上看屋服務,惟不動產交易主要以銷售案場交流為主,在來客數量較解封前減少下,致6月營收年增幅較為趨緩,預期在全國防疫政策調整前,短期內業績仍會受到影響。

短期內受疫情衝擊,海悅認為,觀察歐、美經驗,疫情逐步解封後,建築工業市場需求持續攀升,尤其美國在疫苗施打率提升後,6月消費者信心已創下16個月新高,房地產交易市場明顯熱絡,而台灣在低利率時代下,首購與首換仍屬剛性需求,預期房市需求只是遞延發酵,買氣並未受到疫情影響而消失。

因疫情延後,海悅預計下半年將進場銷售之建案總銷金額高達950億元,包含台北市《敦仰》、《采吉》;新北市《聯上澐朗》、《新潤心城2》、《A3光點》、《新莊科達花園》、《大同莊園3》;桃園《亞昕喜徠登》、《新潤君頤》、《憶聲智匯科技園區》、《昭揚天銳》;台中《豐邑浩瀚湖濱城》;與台南市《允將海安》、《湖映白》、《桂田磐古2》等案。

海悅預期,隨著國內疫情趨緩,解封後之經濟活動恢復正常,併隨資金持續寬鬆,房市剛性需求依舊,買氣勢必回溫,公司手握充沛代銷建案,並憑藉掌握剛性需求與審慎評估市場,後疫情時代將會是主要受惠者。

海悅第一季合併營收12.96億元、稅後淨利4.74億元、每股稅後純益(EPS)4.9元,第二季合併營收10.9億元,雖較第一季略減,然已認列贊富建設之轉投資收益5,324萬元;且公司目前在手現金水位充沛,去年財報認列鉅陞建設(聯陞持有100%之子公司)之業外投資收益1.04億元,轉投資收益之現金股利將於7月入帳,公司日前發行的12億元甲種特別股,目前認購踴躍,亦將在9月中下旬募集完成。

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