新北市中和區廟美段簡易都更案2020年5月24日舉辦開工動土典禮!本案位於中和區中山路二段與廟美街交叉路口處,周邊現況多為密集的老舊公寓及沿街部分零售商業,未來重建後基地臨路側將留設4公尺人行步道供公眾通行,讓周邊環境更友善。
國家住都中心2020年5月21日舉辦「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更案的招商說明會,希望以合理的財務條件,評選合適的實施者,打造全齡生活住宅區,成為高齡社會中居住新選擇。
由50年建設營造經驗的在地品牌「合環建設機構」領軍,聯合知名營造廠「大陸工程」、「日商大林組」,台灣代銷龍頭「海悅國際」等豪華陣容,四強聯手出擊,於2020年5月19日在寒舍艾美酒店舉行正式簽約儀式,規劃2,837坪磅礡基地、42層摩天地標建築,也宣告新店市中心最大都更案正式啟動。
新店裕隆城開發案雖然受挫,但在一旁打造新店「名人巷」的合環建設機構,順利整合新店家樂福旁、寶橋路85巷與寶橋路73巷,共2837坪基地都更,再下一城,該土地因過去建商倒閉、買家預售屋夢碎,卡了25年,如今又整合了一旁28戶公寓,將興建新店42層摩天大樓,成為新店最大都更案。
台北市政府積極推動公辦都市更新,繼2019年3月捷運科技大樓瑞安段公辦都更案及2019年7月捷運大直站北安段公辦都更案動工後,2020年5月18日敦南安和公辦都更案也正式動工興建。敦南安和公辦都更案由財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者,寶紘建設為投資人,由柯文哲市長率彭振聲副市長、市府團隊、都更中心同仁及投資人寶紘建設林鴻森副董事長,共同舉行動土典禮,祈求工程順利。
新北市新店區民權段簡易都更案經多年協商整合,於2020年5月12日熱鬧舉辦開工動土典禮,原住戶紛紛期待重建後的新環境。
斯文里三期整宅公辦都更案,屬北市府公辦都更中弱勢輔導型案件。自2016年2月2日北市府正式成立「蘭州斯文里公辦都更專案工作站」,在與居民共同努力下,斯文里三期整宅住戶同意比例衝破70%,優先啟動都更事業及權利變換作業,並於98%之參與意願比下,協助全數住戶完成安置,於2018年5月18日順利拆除,全案進入興建階段。
都市更新條例修法後,首件實施者請求台北市府依都市更新條例第57條代拆之都更案,位於松山區之「延壽國宅I區」,經市府與實施者經過半年多以來共同努力與3戶不同意戶實續協商後,今全體住戶業已同意都市更新並配合搬遷,本案已可順利拆除重建。
台北市大安區臥龍街全家福社區海砂屋都更案,於2020年1月16日正式拆除動工,社區住戶感謝市府積極作為與魄力,全力推動海砂屋都更。
南機場一二三期整宅公辦都更案,自台北市府2015年設立專案工作站進行在地資源盤點、意見蒐集,多年來經過在地居民、籌備小組及市府共同努力之下,2020年1月14日南機場一期2、3棟更新會正式立案,為南機場公辦都更繼三期與一期1棟後第二個立案的更新會,為南機場整宅公辦都更開啟新的篇章。
內政部近年大力推動危老重建及都更政策,其中2019年危老申請案共433案,為2018年的3倍以上,而都更核定案共102案,合計2019年危老與都更案共535案,已經順利超標。營建署也指出,隨著危老重建「時程獎勵」將在今年5月屆滿,近期將修法新增「規模獎勵」,鼓勵擴大基地範圍,改善老舊街廓環境。
國家住宅及都市更新中心與麗寶集團旗下麗寶建設,於2019年12月31日舉行「捷運圓山站西側公辦都更案」簽約儀式,這也是國家住都中心成立一年多來第一個案子!雙方共同規劃結合數位科技創業與育成基地,將投入近43億元,打造數位科技新創產業、藝術休閒觀光、樂活宜居三位一體的「圓山綠水」新天地,帶動北大同整體都市發展。
台北市自2016年「公辦都更元年」開始,陸續推出由台北市都市更新推動中心擔任實施者的公辦都更案,至今共招商6案,包括北安段、瑞安段、敦南安和、南港商三、信義三興、忠孝懷生,其中今(26日)簽約的「松山民權東公辦都更招商案」為第7件招商案。
北市府2019年12月10日召開延壽I區都更案專案小組會議,實施者會上表示已召開住戶大會並一致通過於2020年2月29日前完成搬遷點交。專案小組會議決議,請實施者通知及協助全體住戶如期搬遷。
新北市永和區信義段兩案簡易都更案「昇陽國詠」2019年12月10日舉辦開工動土典禮!因為這兩個案子開發,促成基地面前8公尺計畫道路的開闢,未來重建後基地臨路側更會留設4公尺人行步道供公眾通行,有助於地區整體環境改善。
台北市中山區近年有不少明星置產,其中導演鈕承澤入住「明日博」,但該棟社區國產署標售都更分回戶,卻4度全數流標,可見有行無市;「明日博」對面、美麗信花園酒店後側則有女神田馥甄購置的「忠泰玉光」,現在一旁有建商推出豪宅預售案。
據住展雜誌統計,2019年截至10月底止,大台北都更案(不含危老改建案)推案量已累計至約1,178億元,平均每個月約有近118億元案量釋出。預估2019年全年都更推案可望突破1,300億元,再次創下歷史新高紀錄。
台北市政府指出,11月12日市政總質詢議員質疑「正隆建設都更案」、「大直震一建設北安段都更案」、「台塑敦化北路都更案」、「京華城案」及「台北富邦銀行中山北總行機關用地變更商業用地案」等事宜,市府強調均依相關規定受理民辦都更及都市計畫變更案之申請及審議。
大台北地區都更案已經成為建商推案主力。根據市調機構統計,2019年截至10月底止,大台北都更案(不含危老改建案)推案量已累計至約1178億元,平均每個月約有近118億元案量釋出,預估今年全年都更推案可望突破1300億元,再次創下歷史新高紀錄。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】號稱台北市最受期待的公辦都更案,即信義區兒福B1-1及B1-2基地兩案之招商文件已於10月3日上網公告,並於2019年10月16日舉辦招商說明會,現場出席踴躍且吸引國內許多知名業者參與。國家住都中心表示,期能找到最佳團隊,共同打造具創新及公益性的都市更新。
台北市都市更新處表示,台北市內湖路1段的「明園大樓海砂屋」,都更實施者是士林開發股份有限公司,於2019年7月31日函請重行公展。海砂屋都更案因危及住戶安全,市府均積極協助時程加速,都更處呼籲實施者應針對未同意的80餘人妥予溝通協調,以尋求重建之共識,協助住戶早日完成重建。
台鐵局員林火車站周邊土地都更案以設定地上權方式進行活化開發,並於2019年9月9日(星期一)下午2時假員林火車站會議室舉辦招商說明會,本次說明會由台鐵局資產開發中心顏總經理文忠主持。
新北市政府核准全國危老第一案之板橋區文化段重建案已經於2019年9月7日辦理動土,由於本案申請人申請資料完備齊全,危老重建計畫僅花12天就由市府審查通過,9月7日舉行動土儀式,實施者及原住戶偕同新北市府歡喜舉辦動土典禮。