李小姐日前向法院標購一間房屋，取得法院核發之不動產權利移轉證明書，詢問是否可逕向地政機關辦理產權登記？
有民眾詢問，他的不動產已遭法院執行拍賣而且拍賣案款已分配完畢，為何稅捐機關還要向他追繳欠稅？
財政部南區國稅局表示，個人出售房地如屬房地交易所得稅的課徵範圍，不論有所得或虧損，也不論自願或非自願性出售，都要記得在所有權移轉登記日次日起算30日內，申報繳納房屋土地交易所得稅，以免受罰。
民眾的房子被法拍，多是因為欠稅、欠債，遭強制執行，拍得的款項必須用來繳納欠稅或還清債務，而即便是法拍屋，持有人拍定移轉，也得繳納房地合一稅。依規定個人交易持有期間1年以內，適用稅率45％，1至2年稅率為35％，超過2年未逾10年稅率為20％，超過10年以上稅率為15％。
欠繳社區管理費，管委會告上法院討錢，屋主房子被查封即將拍賣！根據司法院法拍屋資訊，士林地方法院公告一筆即將在3月25日進行第一次拍賣的台北市內湖區新明路社區物件，底價3242萬元，拍賣原因竟是「給付管理費」。
涉嫌違法吸金潛逃出境的知名部落客貴婦奈奈，與老公黃博健、公公黃立雄、小姑黃千芳持續遭通緝中，四人名下資產也遭查封。其中，2019年12月黃千芳位於內湖五期的豪宅「青川富御」首拍流標，今（13日）進行二拍，因底價5273萬元，每坪約50萬元，吸引3人投標，由林姓自然人以總價6100萬元得標。
因涉嫌違法吸金10億元、潛逃加拿大的知名部落客貴婦奈奈（本名：蘇陳端），與老公黃博健、公公黃立雄、小姑黃千芳持續遭通緝中。2018年11月因「杏立博全」醫美診所被爆涉嫌惡性倒閉，無預警歇業，吸金案爆發後，四人名下資產也遭查封，其中，2019年12月黃千芳位於內湖五期的豪宅首拍流標，本月將進行二拍。
曾在2010年轟動市場的台北市大安區豪宅案「縱橫天廈」，為知名設計吳季剛首次跨界合作的建案，當時正逢豪宅風起雲湧，吸引不少豪宅客追價置產。不過，現今屋齡6年的「縱橫天廈」因有住戶遭法拍，拖累行情，累計賠售逾6500萬元。近期也有2戶屋主委託房仲出售，其中9樓戶售屋開價貼近5年前買入價格。
低利率時代，許多建商想助攻年輕人買房，就推出了低首付、低自備款、彈性付款，甚至公司貸款，讓低薪、還沒存到自備款的年輕人，可以跨越門檻順利購屋。不過，學者警示，現在許多年輕人30歲過後收入快速下滑，屆時除了繳不起房貸得賣房子，嚴重的話，銀行端還會產生許多不良資產。
知名部落客貴婦奈奈違法吸金潛逃加拿大，已遭通緝，貴婦奈奈的小姑黃千芳捲入吸金案持續失蹤，她位於新富街的豪宅「青川富御」遭查封拍賣，今（26日）士林法院執行第一次拍賣，底價6590萬元，如外界預期流標。
知名部落客貴婦奈奈因違法吸金10億元潛逃加拿大，與老公黃博健、公公黃立雄全面失蹤，遭通緝中，更被踢爆對外租屋的形象全是假的，因為在內湖五期早就買下多戶豪宅，成為「搬錢小金庫」。但如今，貴婦奈奈的小姑黃千芳位於新富街「青川富御」豪宅13樓戶，淪為法拍，將在本月26日執行法拍。
稅捐機關表示，納稅義務人向法院標購拍賣不動產，應於法院核發權利移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書，檢附執行法院核發之不動產權利移轉證明書影本及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。依契稅條例第24條規定，如未依規定期限申報契稅，除了應納稅額外，每逾3日，會被加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5仟元。
要當新手房東的人，必須注意了，最好把戶籍遷走，別讓租客收到重要的信件。近年房屋詐騙屢見不鮮，有針對賣方、買方，甚至是租客也能把房東的房子騙走。台北市地政局就有公佈幾項常見詐騙房屋手法，其中就有房東因為沒有走遷戶籍，被不肖房客攔截，最後房子遭法拍，被害屋主求償無門的案例。
擁有一間自己的房子，是不少人的夢想之一，但台灣高昂房價卻讓民眾怯步！一名網友發文表示，他最近翻出了10年前隨手拍下廣告傳單，一間位於台北市松山區的法拍屋，30坪售價714萬元，對比如今該地區的房價，網友們紛紛驚呼「難怪有錢人越來越多…」
苗栗縣政府稅務局表示，經法院拍賣之土地，將先以一般用地稅率計算土地增值稅，向法院申報債權，如果被拍賣土地符合按自用住宅用地課徵土地增值稅規定，土地所有權人仍可向該局申請改按自用住宅用地稅率課徵。
一棟小套房大樓真的把投資客給「套」慘了！來不及逃命，最後還淪法拍，因為買在房市景氣最高點，現在跳船只能賠售。根據內政部實價登錄網站揭露，台北市萬華知名小宅案「台北晶麒」至今有394筆實價登錄，光是看今年交易，出場的全都賠，房價已經跌到每坪50幾萬元。
早期阿嬤存錢買房故事有洋蔥，但現代貪婪投資客玩財務槓桿，下場可能是套牢或是被法拍。早期老一輩節儉，只知道存錢，許多台灣阿嬤就是錢存一存跑去買房，當作是「存房」，原本單純幫小孩存房當嫁妝或娶媳婦用，沒想到變成意外增值的土地財。
房市行家投資客大多2012、2013年就收山，有些滿手現金就去環遊世界、享受人生，但也有投資客套牢，甚至資金周轉不過來遭斷頭或被法拍。不過，低利率的2019年不少投資客、建商仍「安全下莊」，因此今年上半年六都的法拍移轉量仍處於低檔，跟去年同期相比，六都總計年減5.2％。
2013年投資客瘋搶的淡海新市鎮預售案，在淡海輕軌通車後，仍不敵賣壓，出現法拍屋。7年前打著「與威秀為鄰」的預售屋「海洋都心」1期，當時因台北市房價飆漲至波段高點，不少投資客轉而到有淡海輕軌題材的淡水掃貨，但如今卻有屋主慘遭法拍。
一般人對法拍屋的印象都是能夠撿到便宜，但撿便宜的同時可能也是投入另一種「賭注」！房市專家Sway在臉書粉絲團「Sway房市觀測站」發文表示，一般人是不能碰法拍屋的，除非你命夠硬，直言「沒必要為了一間房子，賭上這輩子。」
在台北101正對面、堪稱有「最貴停車場」之稱的D3土地，今（23日）進行法拍，最終由連鎖超市霸主林敏雄，以元利建設及個人之名，擊敗殯葬王龍巖集團，以總價112.58億餘元、溢價約9.55％，強奪D3地塊。未來外界更好奇，究竟會規劃什麼產品？
全台最貴停車場「信義計畫區D3街廓」，位於台北101前方，占地超過1552坪，今（23）日在台北地院執行第三次拍賣程序，最後由「元利建設」以112億5888萬8889元得標，平均每坪約725萬元。元利建設表示，一直有在關注，但之前覺得價格太貴，目前這次拍定的價格還算合理。
物價通膨，讓民眾手中的現金愈來愈薄，買房抗通膨，一直是一個被討論的議題。關於這點的思考，景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，高貸款負擔率與長年期貸款之下，對應的是職場上終身雇用愈來愈難、中年失業的威脅愈來愈高，最後只好死撐扛房貸。
