新北市政府為推動都市更新,提供多元都更政策方案,以適用更多樣的基地條件,讓民眾居住環境更安全、更適宜,新北市於2013年8月全國首創「簡易都更」,透過程序簡化、明確建築配置方式引導老舊或危險房屋重建,大幅縮短了審查期程,提升重建效率。市府為加速危老小基地重建已取消簡易都更面積限制並增訂容積獎勵項目,期盼提高誘因更完善多元的都更政策。
新北市中和區廟美段簡易都更案2020年5月24日舉辦開工動土典禮!本案位於中和區中山路二段與廟美街交叉路口處,周邊現況多為密集的老舊公寓及沿街部分零售商業,未來重建後基地臨路側將留設4公尺人行步道供公眾通行,讓周邊環境更友善。
新北市新店區民權段簡易都更案經多年協商整合,於2020年5月12日熱鬧舉辦開工動土典禮,原住戶紛紛期待重建後的新環境。
「都更三箭」是新北市長侯友宜全力推動之重大政策,新北市政府為積極協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質,提供多元的都更途徑,除一般多數決同意循都市更新條例辦理外,另針對已整合完成的社區,提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑,包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式,讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建,給家人一個安全便利的居住環境。
新北市永和區信義段兩案簡易都更案「昇陽國詠」2019年12月10日舉辦開工動土典禮!因為這兩個案子開發,促成基地面前8公尺計畫道路的開闢,未來重建後基地臨路側更會留設4公尺人行步道供公眾通行,有助於地區整體環境改善。
新北市政府2013年推動「簡易都更」,目前陸續有改建案落成,包括土城區頂福段案已經拿到使照,而五股區登林段案近期也將取得使照,這是新北簡易都更的第3、4案完工案例。
都更題材炒作很多年,但過去不管在台北市,還是其他地方,都更常因為法規限制,跟利益糾結,想要都更成功,難上加難。現在新北市率先推動簡易都更,在汐止火車站前,推動全台第一案。從跟原住戶洽談到核發建照,只花了兩個半月時間,未來還要加快在新北市推動。