營建商愛山林（2540）母公司甲山林集團於板橋區近百億元大案正式公銷。縱然近期全球股災致使資產縮水，愛山林董事長祝文宇表示，「股市重挫對買房客戶雖稍有影響，但買房更能凸顯房子保值性，現在買房比買股更穩當，甲山林集團今年千億元推案計畫不會改變。」（陳韋帆）
在台北沿著捷運買房子，哪一站CP值最高呢？據實價登錄資料，大台北捷運中，隔一站房價差最多的，就是頂溪站，20坪房子總價便宜與古亭約7百萬。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「捷運本就有其便利性，犧牲一站的交通時間換取相對便宜房價，負擔確實會減輕不少，但也要留意生活環境與人文落差，建議多到區域感受幾次，避免有居住適應的問題。」(陳韋帆)
永和大陳都更案最後一塊拼圖完成！新北市永和70年歷史的大陳都更案，最後一塊「單元1」，新北市府成立的行政法人新北住都中心今(30)日與獲選人遠雄完成簽約儀式，預計2029年拿到建照、2035年取得使照。新北住都中心執行長錢奕綱表示，「有了大陳案成功案例，後續還有永和頂溪案、板橋浮洲，預計都比照各單元劃分辦理，為市民持續推進都市更新，獲得安全居住的環境。」(陳韋帆)
近年萬物拼命漲，只有薪水慢慢漲，買房子當房東一定能防老？據實價登錄，大台北區域2024年有7行政區，租金漲幅年增幅破1成，包括「內湖、南港、信義、板橋、中和、三重、永和」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2024年在房價帶動下，不少區域租金確實出現了一波漲幅，但隨著政府打房手段一波波，想當房東應慎選區域，才能避免房子變成負資產。（陳韋帆）
新北市拋出興建大巨蛋計畫，並公布六大潛力場址，包括「板樹體育館、樹林大柑園、樹林機五南側、土城看守所、三峽麥仔園、淡海二期」。全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「台北大巨蛋明顯帶來商機，新北市想跟進也無可厚非，但選址區位很重要，一旦選錯，仍有變成蚊子館的可能性。」(陳韋帆)
新北市中和區新建案「漢皇方圓」即將公開，據悉，該建案每坪開價最高達130萬元，引起不少網友討論稱「太扯！對岸的台北市舊古亭也沒這麼狂！」，漢皇建設接受《三立新聞網》訪問表示，「該案暫時仍在規劃階段，尚未有實際定價。」(陳韋帆)
新北市蛇年第一波社宅招租要來了！新北住都中心今(23)日發布114年首批社宅招租，包括「中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號」，一共92戶，租金最便宜5,800元起跳，今日正式公告，2月12日~3月12日可投單申請，此次為助青年成家，凡育有2名以上未成年子女家庭，有優先保障名額。（陳韋帆）
大台北捷運2024年中古屋十大熱區站點出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的「中山國小站」拿下，亞、季軍則由「民權西路站」、「三重國小站」拿下。此次排行榜，台北市四站都位於中山區，新北市則由板橋、中和、三重拿下六站。房市專家指出，「『中山國小』站鄰近紅燈區，小宅需求自古強勁，作為交易熱絡常勝軍不令人意外。」（陳韋帆）
板橋殯儀館是否遷徙，已到了新北市長侯友宜承諾公布定案的時間，然而日前說明會上民進黨議員黃淑君衝上講台搶麥爆發衝突，為何要如此激動？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「板殯遷徙與否，牽涉利益廣大，以區域有無殯儀館而言，房價1坪可相差20萬。」
房價水漲船高，據永慶房屋統計，2024年1-11月，新北市全市預售屋平均總價突破2千萬大關，進一步觀察各行政區預售屋的交易價量，中和、永和區約3千萬，一舉超越板橋，交易量部分，又以三重、淡水最高，分別是3,490件、2,545件。(陳韋帆)
房價飆漲，房貸族大洗牌！據聯徵中心資料，新北市年薪破200萬房貸族，2024年Q1~Q3共4,729件，5年增幅近6成，其中，又以板橋、新莊人數最多，中信房屋研展室副理莊思敏表示，房價飆漲下，新北市近年磁吸不少台北市高收入購屋族，加上近年通膨嚴重，富豪置產避險觀念深，故有錢的房貸族越來越多。（陳韋帆）
台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄資料， 2024年新北市總價6千萬以上，單價最高的預售豪宅交易，前五名分別出現在板橋、新店、林口等區，最高單價為新板特區「三輝白昀」奪冠，單價121.4萬元，而此次林口「亞昕天匯」也意外登榜。專家指出，林口近年快速發展，雖然單價不高，僅51.4萬/坪，但也在央行定義的豪宅內，意外進入了第五名。（陳韋帆）
殯儀館搬家房價就會暴漲？板橋殯儀館座落人口密集的精華區，區域居民盼望遷館，市長侯友宜也承諾將於2025年1月前會公布最終定案。房市專家指出，依照目前板殯房價僅約區域7~8折的情況，如果搬遷拍板，1坪有可能暴衝10萬起跳。（陳韋帆）
房價居高不下，新北市首善之區板橋卻有一個神秘區域，那就是「板殯特區」！根據實價登錄，「板殯特區」周邊房價約板橋全市均單價7~8折，房市專家指出，普羅大眾大多認定「殯儀館」是嫌惡設施，除了生死忌諱，周邊還有因應而生的「殯葬產業鏈」，衍生了「交通阻塞、噪音」等問題，自然對於房價有所影響。（陳韋帆）
新北市十大熱門公園宅出爐！據永慶房屋統計，「萬坪以上公園宅」熱門交易區，此次由常勝軍中永和交界的「四號公園」再度奪冠，而入榜的公園宅中，板橋的「溪北公園」的公寓及大樓還有3~4字頭房價，不過，專家就提醒，「溪北公園」屬於板橋邊陲地帶，距離板橋市中心甚遠，反而是依靠樹林火車站商圈機能，所以才有這樣的價格。(陳韋帆)
房價不斷爆衝！新北市2024年出現不少百萬單價，這波漲勢還會下去？住展雜誌發言人陳炳辰表示，在房貸之亂、央行第7波打炒房下，買氣明顯翻轉，全台買氣已出現停滯現象，估計未來可能會有個案表現亮點，但整體房價漲勢難以期待。（陳韋帆）
彙整2024年迄今已公開的預售案開價資訊，北北桃竹平均最高單價分別為台北市大安區「吾雙」的210萬元，新北市板橋區「三輝白昀」125.5萬元，桃園市中壢區的「威均禮藏」與「尊騰大真席」，皆是75萬元，以及新竹地區竹北市的「學好」，來到88萬元。而最低開價案台北市文山區「原禾呈真」的70萬元，新北市淡水區「合康植芯」36萬元，桃園市觀音區「家州丰逸居」21.5萬元，以及新竹地區湖口鄉「日沐青田」、芎
新北環狀線捷運開發案再創里程碑，繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後，基地面積第二大且位市中心的板橋站昨（27）完成開發案簽約儀式，規畫興建總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓，吸投資金額39億，除提供大型國際會議廳及創新產業辦公空間，將提供5000萬基金扶植新創產業，帶動周邊經濟發展，預計2030年完工。
從民眾電信資料可以看出人口日夜間數量的變化，根據電信資料顯示，平日日間活動人數最多的是板橋區的46.4萬人，不過夜間停留人數卻達57.2萬人，顯示板橋有更多人是工作在台北，但晚上回到板橋居住，相較下桃園的中壢區的跨區通勤就少了許多，日夜間人數僅差距1.3萬人，反映中壢工作機會多，但因房價親民可以在中壢就近居住，反觀北市的大安區、中山區與中正區，白天活動比夜間停留人數就多了將近40萬人，反映出工作在
受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
捷運萬大線第一期動工至今已近十年，九站房價漲幅出爐！根據中信房屋統計各站點周邊房價，漲幅3.8~15.7%不等，其中又以「莒光站」15.7%、「中和高中站」15.5%、「中正紀念堂站」12.8%最多。中信房屋研展室副理莊思敏表示，交通題材向來是房市的票房保證，預計待捷運萬大線正式通車後，沿線房價仍有一波可觀的上漲動能，購屋民眾可以多留意。(陳韋帆)
新北市豪宅市場回神了！今(113)年初才出現預售屋單價破百萬交易，Q1成屋交易表現也明顯升溫，根據實價登錄，板橋豪宅「謙岳」、「世界花園橋峰」今年共出現3筆破億交易紀錄，相較2023年Q1僅1筆，明顯熱絡不少。(陳韋帆)
海砂屋重建要多久呢？新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，於113年5月8日核定發布實施，更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快114年上半年動工，預計118年5月完工。(陳韋帆)
