據統計台北市老屋屋齡超過40年建物比率66.29%,為六都最高,更有高達85.25%的建物屋齡超過30年。另外自2017年危老條例施行以來,在市民踴躍參與及建管處積極辦理下,至2021年11月底台北市危老重建計畫有效申請量701件,核准量更突破600件(截至2021年12月30日為617件),居全國之冠。
大稻埕商圈危老改建正夯,帶動區域內透天厝土地價格上揚,根據最新實價資料顯示,塔城街有一處老舊布匹老店「欣仁呢絨公司」原址,6月時以1.46億元成交,買家為4名自然人,土地約40.23坪,換算每坪成交單價則達362.9萬元,相當驚人。(記者:陳韋帆)
氣象局今(27)日針對全台8縣市發布「低溫特報」,清晨最低溫在台中大甲區僅10.4度,氣象專家吳德榮表示,明日白天氣溫回升,跨年、元旦將有另一波冷空氣影響台灣,屆時北部氣溫才會再將低。對此,中華民國建築經營協會理事長戴雲發提醒,「台灣老屋多,面對冷熱劇烈交替,走在路上就要特別當心『磁磚掉落』風險!」(記者:陳韋帆)
依據內政部資料,台中市房屋平均屋齡約29.01年,屋齡30年以上住宅占台中市總房屋數(106.35萬戶)的40.22%,為預防潛在災害風險、加速重建政策,台中市政府都市發展局委託台中市建築師公會成立危老輔導團,提供老屋重建相關資訊,2021年12月23日起陸續於各區舉辦說明會,共計40場次,說明危老重建獎勵優惠措施、申辦程序等,並安排專業建築師免費諮詢,歡迎民眾多加利用。
新北市30年以上老屋高達76萬戶,占比超過4成,居住安全堪憂急待更新。專責辦理都市更新的新北住都中心今日(12/22)與台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會等五大專業機構,正式組成互惠便民的「新北都更大聯盟」,攜手擴大都更量能。(記者:陳韋帆)
新北市蘆洲區長安街的海砂屋有救了!新北市住都中心進駐,據了解,長安街有許多屋齡逾30年老屋,興建時,碰巧是海砂建材最盛時期,目前共有10餘個社區都是海砂屋,不僅維修頻繁,甚至影響安全。新北住都中心表示,近期中心已入駐當地,首案鎖定193巷五樓公寓,將以「全案管理」的模式讓社區盡快進入都更程序。(記者:陳韋帆)
它串連工作與生活,二樓書櫃是大人上班取材的靈感角落,也是小孩在下班後攀爬遊戲的祕密基地。它穿透屋內室外,兩面敞開的大片落地窗,樂於邀請鄰里親近一樓場域。繼光工務所,坐落中區四分之三世紀的老屋,因為人的情味再次溫暖如家。
房子很老了,想要重建該怎辦?台北市建管處表示,只要符合「危險」、「老舊」兩類資格之一,即可適用「危老條例」申請重建;而辦理危老則有三大流程,1. 確認適用條件,2. 報核重建計畫,3. 申請及核發建築執照。(記者:陳韋帆)