在台北沿著捷運買房子,哪一站CP值最高呢?據實價登錄資料,大台北捷運中,隔一站房價差最多的,就是頂溪站,20坪房子總價便宜與古亭約7百萬。中信房屋研展室副理莊思敏表示,「捷運本就有其便利性,犧牲一站的交通時間換取相對便宜房價,負擔確實會減輕不少,但也要留意生活環境與人文落差,建議多到區域感受幾次,避免有居住適應的問題。」(陳韋帆)
新北市中和區新建案「漢皇方圓」即將公開,據悉,該建案每坪開價最高達130萬元,引起不少網友討論稱「太扯!對岸的台北市舊古亭也沒這麼狂!」,漢皇建設接受《三立新聞網》訪問表示,「該案暫時仍在規劃階段,尚未有實際定價。」(陳韋帆)
捷運站周邊通常是購屋首選,依據台北市地政雲資料,去年全台北市捷運站300公尺內交易量前五大捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春,五站中僅內湖站的平均成交單價維持在6字頭,每坪約66.4萬元,其他四站都在每坪73至86萬元。(記者:陳韋帆)
3年前有屋主割愛賠售,進場了就可以獲利嗎?最新實價登錄出現一筆今年8月的交易資料,同一戶連轉兩手「全都賠售」,買方上演以為買了賠售房子撿便宜,結果不僅套牢2年,房價甚至沒有落底,還繼續跌,最後選擇賠售,悲傷出場。
大台北捷運宅是民眾購屋的選擇之一,房仲業者根據網站統計2018年大台北地區各捷運站周邊700公尺內的網路物件點閱量,其中新蘆中和線的「中山國小站」最為熱門,其次是雙捷運交會站的「古亭站」,排名第3的則是文湖線「文湖站」。奪下冠軍的「中山國小站」緊鄰林森北路,就是長年小套房、小宅熱門的站點。
捷運差一站,房價就差很大,根據最新數據統計,價差最大的2個站就是古亭及下一站頂溪,一坪價差25萬,如果30坪房子就差了700多萬元,另外公館到萬隆站,一坪也有21萬元的差距。