2024年即將到來，台北市商辦市場已飄起煙硝味！台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示，「2024年辦公租賃市場供給將達3.55萬坪，且未來4年不少新商辦將陸續落成，估計2024年將是『新舊商辦』大戰開打的前哨戰年，房東主導力漸趨轉弱，空置率將進一步走揚至7.5%、租金水準年增率減緩至1.6%。」（陳韋帆）
根據不動產顧問公司瑞普萊坊《亞太地區關於新冠肺炎對不動產市場之影響報告》指出，2020年4月上旬亞太地區商辦租賃市場空間需求普遍轉弱，唯有台北市A辦租金較2019年同期成長2.4％，企業需要投入更多資金以獲取合適的空間，顯見市場對辦公空間的剛需未被滿足。
為強化商業部門能源使用效能，北市府產業發展局2020年6月23日與大同股份有限公司共同簽署「台北市商辦大樓智慧節能與綠能措施合作備忘錄」，由公部門提供輔導，私部門自發性導入智慧節能與綠能措施，共同建構商辦大樓智慧節能與能源管理的先驅典範，期望能吸引更多商辦與企業組織加入智慧化用電管理的行列，共同打造北市為低碳永續的宜居城市。
戴德梁行2020年3月25日舉行線上記者會，說明2020年第1季台北市商辦市場研究報告，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，2020年房市原本預期能「春花望露」，但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾而倒下躺平，第1季房地產出現「春天那吔這呢冷」，他表示，整體其實不太樂觀。倘若第2季疫情還是不止，造成股災、失業等狀況，預期下半年房地產將會出現恐慌性變現拋貨潮。
CBRE世邦魏理仕發佈《2019年第3季辦公室市場概況》指出，台北市A辦平均空置率下探至6.4％，創下2002年以來新低。而近3年承租方不少都是跨國共享辦公室業者，去化不少樓層，推升了租金行情，不少需求方轉而「以租代買」，今年就有不少大型辦公交易案件。
台北市A辦持續上演租金上漲行情，根據最新公布的實價租金資料顯示，台北市的頂級辦A辦「國泰置地廣場」，35樓實價揭露租金每坪達4568元，不僅刷新個別的租金紀錄，同時也是信義計劃區實價租金紀錄的第二高，而2年多前同樓層的租金行情每坪為3700元，可以清楚看見信義計劃區A級辦公室租金上漲的軌跡。
即便中美貿易戰造成全球經濟震盪，但根據仲量聯行指出，2018年台北市商辦市場在企業需求強勁之下，去年淨去化量達到6萬1646坪，多來自金融、科技網通產業等，使得去年第4季北市空置率下降至5.5％，空置率、平均租金則已經創下18年新高，但仍沒超越2000年的租金高點。
受到企業在首都設置總部趨勢，台北市商辦空置率持續去化，空置率降至10年新低。依據信義全球資產最新統計，北市受到商辦租賃需求增，且又無新辦公大樓釋出，供不應求之下，拉高了平均租金，第3季上漲至2216元，讓空置率降至10年新低。
