中華民國萬萬稅，尤其是房地產牽涉到的法規尤其複雜，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，父母將不動產贈與子女，常見方式，每年244萬免稅額逐年贈與，但仍須留意印花稅、契稅、土增稅等問題。(陳韋帆)
根據財政部公布資料，2023年房地四大稅收共計2736.8億，包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億，其中，地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%，房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
自2022年7月1日起，稅務與地政跨機關合作，民眾辦理不動產過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機關辦理過戶登記，只要使用網路申報土地增值稅及契稅，於線上查欠完稅並連結Paytax線上繳稅，即享有此便捷服務。
傳統社會重男輕女的情況仍存在？根據財政部統計處資料，2021年不動產贈與的申報契稅狀況，近年受贈人數大致在4.5萬人上下，其中，受贈比例，男性占54%、女性占46％，連續第6年男多於女。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從財產分配方式，可看到長輩傳統觀念仍重，不過，都會區的狀態就會相對淡薄，顯見女權意識逐漸抬頭中。（記者：陳韋帆）
張小姐來電詢問，近日要出租土地，承租人打算自行出資興建工廠，如雙方約定房屋將來要歸地主所有，並直接以地主為建造執照起造人，日後取得使用執照時，要不要申報繳納契稅？
苗栗縣政府稅務局表示，民眾如以和解、調解或判決方式取得房屋，仍應向房屋所在地鄉鎮(市)公所申報繳納契稅，才可辦理房屋移轉名義變更登記。
近年房市交易熱度居高不下，109年契稅高達161.5億，創下史上第三高。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年不動產交易數量增加，加上交屋潮多適用新標準單價，也讓契稅金額節節高升，從契稅年齡比來看，青壯族仍是目前購屋主力。（記者：陳韋帆）
稅捐稽徵處表示，因繼承或遺贈取得房屋所有權，已依遺贈稅法之規定申報繳納遺產稅，無須再報繳契稅。
配偶依民法規定行使剩餘財產差額分配請求權移轉之房屋，無須辦理契稅報繳作業，可逕行向地政機關辦理所有權移轉登記！
近日接獲民眾來電詢問，依法申報並完納契稅後，已向地政機關辦竣建物所有權移轉登記，後因買賣標的糾紛經法院判決確定，地政機關以「判決回復所有權」登記回原所有權人名義，詢問其原買賣移轉時所報繳之契稅可否退還？
李小姐來電詢問，購買房屋時，如何申請房屋稅及地價稅優惠稅率？
近日常有民眾詢問，買賣房屋時課徵契稅的契價怎麼計算?
新冠肺炎持續在各國蔓延，但依照財政部最新公佈今年4月國內賦稅收入統計，創歷年同期新高，顯示台灣房市未因疫情降溫，而是日漸攀升。
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋因買賣、交換、贈與及分割等移轉案件，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。
房市強強滾！根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第3季全國不動產買賣契稅總額達42.8億元，創下55季以來新高記錄，在交易熱絡的房市中，全國購置住宅貸款違約率(逾放比)卻來到0.14％，55季以來史上新低記錄！
新北市政府稅捐稽徵處表示，納稅義務人已如期申報契稅，但未依限繳納應納稅額者，應自繳納期限屆滿的次日起，每逾2日按滯納的稅款加徵1％滯納金，並不因已如期申報，而免予加徵滯納金。
桃園市政府地方稅務局表示，配偶間之贈與土地，依土地稅法第28條之2規定，得申請不課徵土地增值稅，但是依契稅條例第2條之規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，且契稅條例中並無因配偶相互贈與而有不課徵或免徵之相關規定，所以配偶間贈與房屋屬於贈與行為，仍需申報並繳納契稅，並無不課徵或免徵規定之適用。
日前接到一通緊急電話，兒子說母親經醫師診斷為癌末，大概只剩下3個月的生命，母親晚年都是由他一個人照顧，其他三個兄弟姊妹，對於母親都不聞不問，父親十年前逝世後，母親僅留一間中和區房子，母親想在生前過戶給他，但是增值稅、契稅、贈與稅大概約50萬元，小孩怎麼辦？
王小姐來電詢問，購屋自住如何快速申請房屋稅及地價稅優惠稅率？桃園市政府地方稅務局表示，因買賣或贈與等方式取得房屋所有權，新所有權人如符合自住自用規定，可於申報契稅時，填寫契稅申報書附聯，即可申請房屋稅及地價稅優惠稅率。
台北市稅捐稽徵處表示，一般房屋移轉如不動產買賣、交換、贈與及分割等案件，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。
李小姐來電詢問，2013年2月4日申報契稅後，遲遲未辦理房屋移轉登記，雙方於2016年2月4日合意解除買賣契約，可否申請撤銷原契稅申報並退還已繳納契稅？
桃園市政府地方稅務局表示，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，依契稅條例之規定，納稅義務人(拍定人)向法院標購拍賣之房屋，應於買賣之日起30日內填具契稅申報書表，檢附相關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅，其申報起算日以法院發給權利移轉證明書之日起算。
高雄市稅捐稽徵處表示，採網路申報土地增值稅及契稅，請多加利用「線上查欠(完稅)」方式，可節省至稅捐處臨櫃送件查欠之往返奔波時間，非常便利!
