台北市信義區超豪宅出現交易!根據實價登錄,今年3月,「皇翔御琚」4樓戶以4.5億成交,拆算單價222.4萬/坪,相較10年前預售時便宜了不少。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,囤房稅壓力將到來,成為了高端豪客進場的好時機。(陳韋帆)
內湖豪宅碧湖畔,3月初才傳出S.H.E中的Ella陳嘉樺購買了某高樓層戶別,近日又有法人購入23樓戶。根據實價登錄,該建案23樓戶今年1月以總價2億3553萬元成交,每坪141.6萬元,買家是法人順吉成有限公司,雖然樓層較前一個月才成交的24樓戶低,但單價略高於該戶的140萬。(記者:陳韋帆)
有「高雄第一鬼樓」之稱的「城中城」大樓今(14)日凌晨發生大火,截至16:05,已造成46死、41人輕重傷!台灣房屋趨勢中心經理李家妮表示,其實「城中城」過曾繁華一時,但抵擋不了歷史洪流衝擊,如今只住著獨居老人、弱勢族群,每日遙望著對岸的超豪宅。(記者:陳韋帆)
在2009年金融海嘯過後,房市暴漲、豪宅狂襲的年代,堪稱是信義區計劃區最受矚目的豪宅案「皇翔御琚」(原名皇翔F4),從預售時期就惜售,採取高調、神秘姿態賣屋,但沒想到,一晃眼9年時間,仍慢慢賣,最新揭露價格是中高樓層11樓戶,每坪210萬元。
全球首座旋轉豪宅「陶朱隱園」近日話題不斷!先在今年4月以每坪357.19萬刷新豪宅單價後,7月又以破天荒的單價610萬創全台紀錄,不過據查,兩次交易都是該豪宅開發商威京集團相關企業所購入,至今仍無富商實際購屋。但「陶朱隱園」銷售團隊就透露,其實2018年至今,已有約60組人看屋。(記者:陳韋帆)
有別傳統建商,國城建設兼具實戰經驗與創新思維,成功從在地建商走向國際,1983年創立至今,深耕高雄,即將邁入40年,下個10年敢作別人不敢作、別人不想作的都更、危老建築,不當市場跟隨者,反而要當「定潮者」,進軍高雄重大公共建設最多的區段亞洲新灣區,推出超豪宅「定潮」,成為世界認識高雄的新地標。
素有桃園信義計劃區美名的中正藝文特區是桃園房市的指標,極富人文藝術氣息與完整生活機能,更讓頂級客層趨之若鶩。麗寶集團旗下的定泰建設,以超規格的國際建築標準重新定義豪宅品牌,選擇在「離塵不離城」的藝文特區第一排,豎立一座隔震風水超豪宅「定泰翫寶」,為頂級客層打造一座值得典藏傳承的帝王之寶。
台北市三大超豪宅紛紛問世,總銷案量上看1400億,全聯兼元利建設董事長林敏雄,今年現身活動,對於台北市房地產有信心,認為景氣好客人自然就會來。
房市研究單位住展雜誌發布雞年十大房市趨勢,其中南北豪宅推案量可能井噴,且形成更大坪數超豪宅與自用小宅的極端M型化;另外老屋都更會使「奧梨子」變蘋果,亦可能引發降價風。
不畏房市寒冬!頂級豪宅戰火再起,尤其是總銷上看220億元的信義區指標大案「琢白」搶先登場,其他包括「陶朱隱園」、還有冠德旗下的「興雅BCF」,也預計最快明年公開銷售。
房市陷寒冬,也讓過去的「彭總裁防線」300萬天險現在確定沒人能超越,因為以目前正在興建的四大指標豪宅案,像是前亞太會館改建的超豪宅,一度外傳每坪喊價800萬,只是無法獲得證實,專家預估很難出現在實價登錄上。