房貸一定要想盡辦法貸好貸滿嗎?不少人都鼓吹必須這麼做,因為可為自己手上多留一筆資金。對此,財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,「這事情沒有絕對,而且如果是高財務槓桿操作,一定要謹慎評估風險,我有一朋友,近6年就因為貸好貸滿,險瀕死2次!」(記者:陳韋帆)
台灣房市持續升溫中,就連外資也忍不住出手了!根據實價登錄,今年10月松山區豪宅「華固名鑄」,一口氣成交15樓兩戶,總金額約4.4億元、每坪208萬元,據查,買家為境外法人「塞席爾商紅岩投資」,並以無貸款買進。(記者:陳韋帆)
不少名媛名下都有房地產,像前總統李登輝孫女李坤儀,在大直置產但房市不好,該社區的房價跟著跌近四成,另外像頂新二董魏應交大女兒魏妙玲,外傳在她名下的敦化南路豪宅也要喊賣,只是乏人問津。
吸引頂新魏家砸了15億元狂掃9戶的淡水小坪頂豪宅,最近出現明顯跌價,當初魏家曾一坪買到近86萬,如今實價登錄出現61萬,每坪少了20多萬元,等於一戶便宜5千萬。出現價格修正的還有位在台北市蛋黃區,敦南誠品旁的豪宅,住戶不乏政商名流,價格也下跌1成。
頂新魏家面臨銀行追債,最後一步會不會出脫房產呢? 魏家前幾年,一口氣在淡水小坪頂砸下20億,買下11戶景觀宅,現在就有房仲透露,近期因為房市低迷,淡水議價空間每坪可以達3到5萬,有些幾乎是房價打85折,已經吸引了香港人前來置產,也就是說魏家的11戶豪宅,一旦要出脫,就可能會受到港資青睞!
頂新魏家不只買豪宅,還自蓋豪宅,選在風水極好的台北市臨沂街,一坪開價250萬,而且還不是有錢就能買。傳聞,看房必須通過總裁特助核對身分,通過才能來參觀買房。
新北市淡水房價再創新高,根據最新實價登錄資訊,淡水小坪頂豪宅,出現每坪68萬的成交紀錄,雖然離開價90萬、有段差距,但已經是成屋最高紀錄,花大錢買下來的不是別人,就是在帝寶擁有14戶豪宅的頂新魏家,總計在大台北地區,魏家就擁有25戶豪宅。