網友近日在PTT發文指出，友人購屋遇上租客以「租不到房」為由拒不搬遷，甚至要求短期回租，引發交屋糾紛。他說，新租賃專法綁約3年，若簽下租約恐陷長期無法收回屋況的窘境。專家指出，「新法尚未上路應無影響，但網友的擔憂在未來極可能成真，屆時中古屋買賣雙方、弱勢租屋都會受到影響。」（陳韋帆）
內政部18日公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，規劃保障房客三年租期、限制續約租金漲幅，並新增「租霸下車條款」。中華民國租賃住宅房東服務總會理事長陳柏勳直言，修法明顯傾向房客，仍未妥善照顧房東權益，恐造成租金上漲、市場供給減少兩大隱患，呼籲政府兼顧雙方公平。（陳韋帆）
內政部推動租賃專法修法，擬保障房客綁約三年、限制漲幅，不過房東群體反彈聲浪漸起。有年長房東直言，自己依法報稅、租約公證，卻遇上租霸不繳租還嗆聲「去告我啊」，最後打官司拖上半年，心力交瘁，直言「合法繳稅，政府卻都沒保障我們」。（陳韋帆）
行政院9月4日拍板通過「青年婚育租屋協助專案」，並推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，新增三年租期保障、續約漲幅限制、提前告知義務及納入不得記載規定，回應社會對租屋市場健全化的期待。崔媽媽基金會對此表示肯定，但呼籲應補強「租霸下車」與「優先承租權」，方能真正保障房東與房客權益。（陳韋帆）
內政部今(4)日提出「租賃專法修法四大方向」，其中「保障最短租期3年」、「限制租金漲幅」，租屋專家提出疑慮，「若相關配套沒做好，恐重演韓國慘劇，爆房東退市潮，導致供需失衡，房租暴漲。」（陳韋帆）
內政部今(4)日宣布租屋兩大政策方向，一是「青年婚育租屋協助專案」於明(115)年開始補貼加碼、租金補貼資格放寬、資金補助、社宅優先等，另也提出租賃專法修法草案，包括「保障租期3年、限制租金漲幅」等四大重大修法方向。(陳韋帆)
情人節不少人趁機表白或求婚，若成功後決定共同買房成家，接下來面對的不僅是愛情，還有法律觀念與財務考驗。21世紀不動產企劃研究室副理董家菱提醒，情侶購屋務必結合感情與制度保障，才能安心邁向未來。(陳韋帆)
近期租屋糾紛不斷，租屋族若租到海砂屋、輻射屋、凶宅，甚至「鬼屋」，該如何自保？崔媽媽基金會法務組組長、律師曹筱筠提醒，民法與租賃定型化契約皆保障承租人權益，若因屋況瑕疵危及安全，房客可依法終止契約、取回押金。(陳韋帆)
內政部今（31）日提出社會住宅租金分級收費原則草案，擬依家庭收入分為四級、打3~9折不等，並將社宅所在地最低生活費作為租金調漲上限。部長劉世芳表示，此舉盼降低民眾租金負擔，預計近期預告後公開徵詢意見，再行修正定案。(陳韋帆)
高雄鹽埕區一棟屋齡66年的裸空爛尾樓，日前傳出火災，近期又傳出有牆面掉落，居民指稱如同「都市地雷」，天天經過都提心吊膽，里長也期盼政府積極介入，保障市民安全。高雄市建管處指出，已派員稽查，並函令所有權人改善，否將處6萬元罰鍰、得連續開罰。（陳韋帆）
裝修蟑螂全台流竄，詐騙情事層出不窮！據住宅消保會內部統計，單年申訴千件中，有5、600件與「裝修蟑螂」有關，尤其透過網路找師傅接案的平台爭議最多。住宅消保會顧問吳翃毅指出，「近期還有新婚公務員也受害，被裝修蟑螂騙錢後，還被嗆聲，其手法與其他類似案件如出一轍，都是以各種名目收取訂金，草草假裝施作後即人間蒸發，呼籲政府應速推『裝修專法』，民眾現階段則可透過『履約保障機制』以避風險。」（陳韋帆）
預售屋爛尾樓問題沉痾多年，政府注意到了！內政部今(5)日表示，將儘速邀集行政院消保處、金管會、縣市政府及消保等公會團體會商，預計於3個月內提出預售屋履約擔保機制強化方案，以及預售屋買賣定型化契約修正草案，讓預售屋制度更加完善，並維護消費者購屋權益。不過，專家則認為，完善保障機制固然是美意，但對於惡意詐欺的人來說根本無效，詐欺從重量刑，甚至死刑，才是解決問題的根本之道。（陳韋帆）
台灣地面師（不動產詐騙師）橫行，不動產詐騙頻傳！新北市警局、新北市地政局偕同新北市地政士公會建立聯合防線，新北市警局局長廖訓誠表示，為阻止詐騙情事發生，已與地政單位建立聯繫機制，加強打詐力道，同時也希望在地政士公會偕同下，地政士可透過關懷提問機制，一旦發現疑似民眾遭詐，可主動聯繫員警到場協助，共同保障人民財產安全。(陳韋帆)
製作人裴祥泉將遺產指定給愛徒邱瓈寬、楊智明等人，卻引爆家人不滿提起訴訟，最終獲得「特留份」保障，然而，邱瓈寬則又依遺囑提告裴家人無繼承權，最終被判敗訴。新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「你可以指定，但台灣現行法令有『特留份』，本來就擁有繼承權的人還是可以主張1/2的繼承權，沒辦法完全依照被繼承人意志進行。」（陳韋帆）
緬甸3月28日發生芮氏規模8.2、震級達7.6以上地震，鄰近的泰國、寮國、中國雲南及四川省、越南河內及胡志明市等地均有明顯震感，美國地質調查局估緬甸當地恐逾萬人喪生，為百年來最大強震。全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，「台灣處於地震帶，每2戶就超過1戶是老屋，建議參考日本經驗及最新『半剛接耐震』技術，相同或更低的經費預算，卻可以獲得更高的耐震力，面對地震災害更有保障。」(陳韋帆)
新北市蛇年第一波社宅招租要來了！新北住都中心今(23)日發布114年首批社宅招租，包括「中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號」，一共92戶，租金最便宜5,800元起跳，今日正式公告，2月12日~3月12日可投單申請，此次為助青年成家，凡育有2名以上未成年子女家庭，有優先保障名額。（陳韋帆）
台北市西區未來指標、台北雙星大樓今(21)日舉辦電梯簽約記者會，電梯廠商通力雀屏中選，開發商宏匯集團總經理崔梅蘭與通力集團副總裁包嘉峰代表簽約。包嘉峰指出，「通力在台灣已有台北101大樓及大巨蛋實際案例，安全、舒適質量有保障，而台北雙星大樓的電梯，未來每秒可達十秒速度。」（陳韋帆）
央行上月祭出第七波打炒房政策，降低第二戶貸款成數，且擴大至全國適用，以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力，自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求，創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」，且不拘品牌，共同打造更具保障和信任的交易環境，讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
望子成龍、成鳳為家長天性，住商機構彙整台北市政府教育局、台北地政雲資料，彙整113學年度額滿國中周邊房價。資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，明星學校為保障學習環境，對招生人數均有控管，「現代孟母」需多加留意各校設籍日期、入校審查規定。(陳韋帆)
疫後結婚潮湧現，新婚房該怎麼挑、怎麼買、登記在誰名下，成為準新人及夫妻買房的共同問題，還有不少人提出，若夫妻雙方都有出錢繳付頭期及房貸，應共同持有房產，才能給自己多一份保障。對此，永慶房屋客法部資深經理陳繼先也一一提出解答。（記者：陳韋帆）
近年房市熱度不斷攀升，延遲交屋、一屋二賣的情事不斷傳出，不少消費者只能將苦往肚子裡吞。對此，住宅週報社宅陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，「這樣的事情，在房市多頭時期最常見，建商硬是不交屋，現有法規也難以保障消費者權益。」（記者：陳韋帆）
租屋族已陷三大困境！巢運偕同崔媽媽基金會、立委吳怡玎、江永昌、吳玉琴，今日舉辦「應修法降低租屋負擔，保障租屋權益」記者會。巢運表示，目前租屋族面對著「租屋黑市、高租金、糾紛多」三大問題仍未獲解，再次呼籲政府不應漠視租屋弱勢族群的權益。（記者：陳韋帆）
租屋族電費計算有標準嗎？租屋族不時就會有疑問，「房東1度電收我多少才是對的？」對此，內政部地政司表示，租屋族的電費，早在2018年6月租賃專訪上路後，就有明確規範，房東計收電費的額度，不得超過台電公司所定夏月（6.41元）及非夏月（5.03元）之用電量最高級距每度金額。（記者：陳韋帆）
