納稅是人民義務,但如何合法節稅也相當重要,全台高齡化的現在,與長輩共同討論好遺產分配方式,不僅可依長輩心願,讓指定繼承人順利取得不動產,還能將稅賦大幅降低,但受限台灣人傳統觀念,不少家庭拒談生死,看完下面案例,或許有機會可以改變想法。(記者:陳韋帆)
代銷龍頭之一的甲山林旗下愛山林(2540.TW )建設今(9)日舉行法說會,董事長祝文宇表示,「受到升息、選舉等影響,公司銷售額原預計要700億,但目前只有600億,明顯房價攀升太快,導致價量停滯,建商明顯已經吃到苦果。」(記者:陳韋帆)
你知道生存配偶申請剩餘財產差額分配登記應檢附之文件改變了嗎?而且還能使用內政部地政司「數位櫃台」網站推辦的土地登記「線上聲明」措施,減少外出,避免去人多公共場所嗎?來來來,地政最in資訊報給你知。
財政部南區國稅局表示,繼承人有二人以上,如有部分繼承人申請分單,僅能按其法定應繼分繳納部分遺產稅,與財產分配無關,對於尚未繳清之遺產稅,各繼承人仍負有繳納義務。
稅捐機關表示,夫妻因離婚或於婚姻關係存續中,將法定財產制變更為其他夫妻財產制,夫或妻一方行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地,得依土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅。於申報土地移轉現值時,應檢附離婚登記、夫妻財產制變更契約或法院登記等法定財產制關係消滅證明文件,及夫妻訂定協議給付文件或法院確定判決書。
財政部北區國稅局表示,不論是夫或妻任何一方死亡,只要死亡之一方剩餘財產較多,則生存且財產較少的配偶,可以行使「配偶剩餘財產差額分配請求權」,自遺產總額中扣除該金額,節省遺產稅賦。
桃園市長鄭文燦2020年5月21日主持市政會議,聽取地政局「機場捷運A20站區段徵收案土地分配辦理結果」專題報告後表示,機場捷運A20站開發獲得在地居民支持,順利按照計畫完成土地分配作業。
台中市政府地政局辦理「第14期美和庄市地重劃區」,其土地分配已完成,土地分配結果將於2020年1月17日至2月17日,在北屯、西屯區公所及中正、中興地政事務所與地政局公告30日,土地所有權人可至公告場所閱覽,對分配結果有異議者,可於公告期間以書面向市府提出。
台北市政府都市發展局2020年1月14日至社子島辦理社子島北端新舊防潮堤土地都市計畫公開展覽說明會,因部分民眾質疑台北市府將河川區市有土地納入區段徵收參與分配與民爭利,市政府特別澄清,河川區市有土地納入區段徵收範圍只是進行地籍整理,不會參與土地分配,所以沒有與民爭利的問題。
桃園市政府地方稅務局表示,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,都須要申報繳納契稅,為契稅第2條所規定,所以夫妻贈與應申報契稅,但若是依民法第1030條之1規定,行使剩餘財產差額分配請求權者,並不屬於稅法規定應申報繳納契稅之範圍。稅務局提醒,配偶依法行使剩餘財產分配請求權之一方,無須報繳契稅,但登記時仍需要查有無欠繳房屋稅。