全台房價5年暴漲2成!根據聯徵中心資料,2024年Q1,銀行鑑估房貸均值1,355.4萬、5年增幅21%,再創歷史新高。進一步觀察六都,又以高雄、桃園漲幅逾3成最恐怖。中信房屋研展室副理莊思敏指出,許多蛋白區漲幅少或不明顯,以漲幅平均2成來看,代表有不少熱炒區已呈現倍數暴漲,相當驚人。(陳韋帆)
台灣房價問題現在才有嗎?曾有台北華爾街之稱的南京東路商圈,頂級豪宅一坪8萬8千元,自備款260萬就能買下。對此,屋比房屋總監陳傑鳴表示,用現在的幣值來看,確實會有「沒買就後悔莫及」的感覺,實際上,換算當年薪資後,你就會發現,必須要不吃不喝48年才買得起,雖然沒有比現在吃土120年才能買來得糟,但也不是常人所能購買。(記者:陳韋帆)
根據營建署發布2018年第2季房價所得比統計,民眾用5.26年至7.2年薪資所得,不吃不喝買房是「可合理負擔等級」,而桃園市房價所得比約8.12年,遠低於台北市的15年、新北市12年,房價相對親民,也讓建商「狂種房子」,桃園成為去年北台灣種房子比賽冠軍區。