近期央行推出第七波選擇性信用管制措施,對房市影響甚鉅。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播,為民眾解析房貸大小事。信義房屋專家表示,整體房市已進入盤整期,但首購族不受影響,投資客退散後,目前時機有利於剛性需求首購族,而房貸事有諸多眉角,透過大型仲介公司協助,不僅有利於找到心儀房產,處理代書流程、貸款也會更安心。
兔年到來!台灣房市未來將會如何?財經房產學者章定煊接受《三立新聞網》專訪表示,目前台灣房市未來,端看代理部長花敬群一個動向,對於《平均地權條例》的「不溯及既往」解讀方式。(記者:陳韋帆)
新北市政府稅捐稽徵處表示,根據稅法的規定,地價稅係按年計課,非按月計稅,係以在納稅義務基準日即8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人,不論其實際擁有土地時間的長短,為當年度地價稅納稅義務人,負責繳納全年地價稅。
行走江湖多年,經常被問到的3個投資理財問題是:基金與股票哪個好?有什麼標的可以買?你覺得該買房子嗎? 前面兩個問題我尚且還能回覆,但一碰到房子這個問題,就不知道該如何回應對方了!因為買房子並不是「應不應該」的問題,而是「有沒有能力」的事。只要有錢,供得起頭期款,且後續的房貸也應付有餘,那麼人人都可以評估自身需求,決定要不要買房子。
雖然國內對婚前協議是否具有法律效益,沒有明確的規範,但也不能武斷地說它沒效。卓家立表示,若雙方真告上法院,婚前協議就是個參考,如果還是想利用這份協議讓彼此安心,建議在雙方寫完後拿到法院公證,或者經由專業的第三公證人,例如律師撰寫,避免日後糾紛。
內政部12日公布實價登錄交易熱區,與近3年全台縣市的交易「中位數」總價與單價,詭異的是,房價「忽漲忽跌」,但若以106年台北市含車位的中位數總價2500萬元、新北1220萬元,換算每月房貸得繳約5至10萬元,這樣房價負擔得起嗎?內政部回答,「市場機制決定的。」
日勝生董事長林榮顯出生於高雄美濃,是道地的客家人,從南部北上打拼,林榮顯一開始也當過監工,後來發現「聯合開發案」大有可為,開始他和政府的一連串BOT案,秉持「地點決定銷售哲學」房價漲時捷運宅先漲,跌時後跌,像是永春站的捷運共構預售時一坪45萬,現在已經漲到130~140萬。