行政院6日拍板「房屋稅差別稅率2.0方案」(2.0方案),房屋稅將改採「全國歸戶」,並將現行非自住稅率(囤房稅率)提高2%至4.8%。外界質疑將增加房東稅負,財政部今(7)日表示,若以現值新台幣100萬元房屋為例,若出租且申報租賃所得達租金標準,房東適用的房屋稅最高稅率為2.4%,較現制的3.6%或2.0方案一般對象適用4.8%,至少可減輕1.2萬元至2.4萬元。(記者:簡浩正)
未來要繳的「土增稅、地價稅」都要變多了!根據內政部資料,108年~111年土地「公告現值」連4漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,倘若沒有特殊考量,因應房價飆漲,明年「公告現值」、後年「公告地價」將會明顯飆漲,尤其是新竹區域,將相對有感。(記者:陳韋帆)
台南市2021年公告土地現值經地價評議委員會評定通過,全市平均上調2.52%,本次調幅超過2%以上有11個行政區,分別是位於原台南市區及周邊的東區、中西區、永康區、安平區、安南區、北區,位於南科周邊的麻豆區、善化區、安定區、新市區,以及沙崙科學城所在的歸仁區,而龍崎及南化區則持平,全市調整結果,將於2021年1月1日公告。
台中市地價及標準地價評議委員會2020年12月18日針對2021年公告土地現值召開評議會,評議結果除部分新興開發區為反映投資建設挹注,合理調整2021年公告土地現值,其餘行政區多為持平或微幅上漲,評議結果全市公告土地現值平均上漲1.48%,調整後台中市公告土地現值占市價百分比為90.34%,而新光三越百貨公司並再蟬聯地王。
台北市2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成,平均調幅為2.17%,連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元,換算每坪約607萬元,第8度蟬連。地政局表示,公告土地現值係作為土地移轉時核課土地增值稅之基礎,並非課徵地價稅之依據,故本次調整對2021年之地價稅不會產生影響。
近日接獲民眾王太太詢問,老家的房子已在多年前就免繳房屋稅了,持有的另一間自住透天房屋也能住滿幾年後不用繳房屋稅嗎?
新北市中和地政事務所訂於2020年9月29日(星期二)下午2時,於該所4樓會議室召開中、永和區2021年公告土地現值作業說明會,期藉廣納建言使公告現值作業更公開、合理化,歡迎關心雙和地價動態之各界人士踴躍參加。
桃園市公告土地現值調整作業,依據平均地權條例第46條規定公告土地現值為每年調整1次,桃園市2021年公告土地現值將於2021年1月1日公告。
新北市2020年度土地公告現值及公告地價已在2020年1月1日公告,其中新莊區地王為副都心重劃區內第二種商業區,公告土地現值每坪約143.8萬;林口區地王為鄰近機場捷運A9站之中心商業區每坪約86.3萬;五股區則是位於洲子洋重劃區的商業區每坪約66.8萬;泰山區地王坐落泰山東側(十八甲)重劃區商業區每坪約74萬。
新北市2020年公告土地現值暨公告地價業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢,並於2020年1月1日正式公告,據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2019年平均持平、永和區平均上漲約0.06%;另中和區公告地價較107年平均上漲約0.66%、永和區平均下跌約0.31%。
台中2020年公告土地現值平均下跌0.98%、公告地價平均下跌20.06%,已於2020年1月1日正式公告,估計全市約94%納稅戶應繳納地價稅額將減少,落實市長盧秀燕「輕稅簡政」施政原則。地政局長吳存金表示,相關資訊已於各區地政事務所公開閱覽,民眾可至地政局官網及台中市158不動產資訊樂活網查詢。
2020年各直轄市、縣(市)公告地價及公告土地現值出爐了,內政部統計全國公告地價較2018年調降0.66%,全國公告土地現值則較2019年調升0.72%,相較上期及2018年而言,仍維持平穩。
2019年全台土地交易放量,商用不動產也因台商回流題材點火,交易量創波段新高。而內政部統計2020年各縣市「公告地價」及「公告土地現值」,其中全國公告土地現值較2019年調升0.72%;至於兩年調整一次的「公告地價」則較2018年微降0.66%。
2020年公告土地現值及重新規定地價,將於2020年1月1日公告,台中市政府地政局為使市民及各界充分瞭解2020年公告土地現值及重新規定地價作業情形,將在2019年9月30日起至10月8日止,陸續於台中市中山地政事務所等地分別辦理11場公開說明會。
北市地政局昨(17)日公布2015年公告土地現值評定結果,2015年台北市的「地王」出爐,仍然是由台北101蟬連,每坪563萬元;帝寶則是每坪374萬,稱霸住宅區。業者分析,土地現值年年都在增長,都更、高級住宅和重大建設發展區的地價皆提高,北市12行政區中調幅最高為大安區、最小為文山區,整提平均上漲10.63%,建議投資人只留一間最好的給自己住,其他可以考慮賣出。