「左營高鐵科技之心A、B土地」都更評選出爐,協辦招商作業的仲量聯行宣布,國揚實業獲選,預計投資188億,4,700坪土地將興建「左營轉運站、公園、停車場、公托商辦、旅館、商店、住宅」等建物,總建坪約7.2萬坪。(陳韋帆)
有科技園區房價就暴漲?吉家網彙整實價登錄,公布五年來房價漲幅前十名區域,發現通通都有科技大廠或設廠消息,漲幅68.4~118.38%,其中又以「新竹竹北、台南新市、台南麻豆、新竹市」漲幅最驚人。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,這波房市飆漲最強區域,共同點就是清一色是「科技園區外溢效應」,漲勢銳不可擋。(陳韋帆)
內湖中古屋房價3年漲11%!根據實價登錄,2023年房屋均價,內湖新成屋84.1萬/坪、中古屋(逾30年)57萬/坪,3年漲幅分別為11%、8%。東森房屋內湖捷運加盟店副店長歐政良表示,內湖有穩定剛需,又有不少建設題材,長線看好,而中古屋尚未明顯補漲,4~5字頭價格,還算親民。(陳韋帆)
嘉義縣積極推動產業轉型,看好嘉科及周邊產業園區發展,鄰近具交通優勢的的嘉義高鐵特區,房市也跟著升溫。
3C產品充斥在我們生活,每日使用電腦、平板、電視,也造成視力退化,根據衛福部統計,現在國中生近視的比率高達73%,多數的父母都認為電視是導致近視的根源,不過,在podcast【嵐姐好家在】中,醫師則提到,「看電視並非現代人近視主因,『長時間、近距離』使用3C產品,才是造成近視主因。」(記者:陳韋帆)
新北市經發局2022年3月1日公告新店寶高智慧產業園區第4次招商評選結果,累計已成功吸引包括:鴻海精密、台灣國際航電Garmin、研揚科技、立象科技等國際重量級業者,以及艾揚科技、益興生醫等國內新興企業進駐,標準廠房單元申租數更占總單元數近9成5,展現亮眼成績,未來16家得標及簽約業者也將以寶高為事業新起點,共同在此打造新一代「北台灣智慧科技產業重鎮」。
台中房市發展蓬勃,七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」,指標性豪宅豪宅預售案,每坪單價均已攻上7字頭,高樓層甚至將挑戰8字頭。除了傳產業者、上市公司、企業主之外,最近又出現了一批神秘買家,一處50、60坪,每戶總價2千五百萬起、共70多戶的豪宅大樓,超過30戶均由同一科技公司購入。(記者 陳佳鈴)
成立十八年的中科園區經營有成,疫情下逆勢成長,隨台積電、台灣美光等科技大廠持續在中科投資擴廠,磁吸就業人口進駐,區域消費經濟及房市再添柴火,資料顯示,中科園區今年1至10月營業額再創歷年同期新高,今年有望挑戰破兆營業額。
經濟部工業局推動「普及智慧城鄉生活應用計畫」,聯手地方政府及各領域業者,將5G、人工智慧、物聯網、運動科技、AR/VR等最夯的新興技術,投入政府科技治理及民眾日常生活,打造了多元的國產智慧服務解決方案。日前在台北松山文創園區舉辦「智慧城鄉嘉年華」,以「創新」x「新創」為主軸,邀請超過30家計畫執行團隊實際展示智慧應用情境,並揭曉第三屆「創業歸故里」競賽結果,吸引超過千位民眾實際參與體驗!
2021年是全球防疫年,台灣防疫有成、半導體技術領先優勢與中美科技戰的關鍵地位下,寫下亮眼的出口與經濟成長率。全年經濟成長率突破6%,上市櫃公司累計前11月營收成長達16.5%,企業營運表現優異全面帶動台灣不動產交易動能。(記者:陳韋帆)
台南、高雄在科技園區題材加持下,建案開價喊得震天響!那台北市呢?根據台灣房屋統計,台北三大科技園區「南軟」、「內科」、「北士科」周邊房屋均價「南軟」均價最高,每坪72.2萬,近3年漲幅也最兇達15.9%,「北士科」則房價最平易近人,每坪42.4萬。(記者:陳韋帆)
高雄橋頭科學園區正式啟動,將引進最熱門的半導體、AI、航太…等產業進駐,與周圍城鎮串連起科技走廊,預計帶動1800億元產值及1萬5000個就業機會與人口紅利;為緊鄰橋科園區的新興重劃區「高雄新市鎮」房市注入買氣,加上政府推出「三稅減免」優惠政策助攻,吸引不少移居人潮,成為房市新熱區。
修法另一個重大突破,在於針對私有廠房及有關建築物於不當使用或經勒令遷出園區時,得進行強制拍賣,以促進資源之有效利用,增進園區發展。
近年來國內科技產業活絡,各方菁英紛紛湧進科學園區就業,不僅帶動股市連番創高,就連區域房市也有升溫跡象;而觀察科技新貴購屋導向,不外乎以交通、學區、CP值為導向,若建案又位於科學園區周圍,幾乎可說是如虎添翼。
新冠肺炎疫情重創許多產業,企業如何化危機為轉機,對接中央5G政策及持續推動產業轉型,台南市政府2020年9月29日於大員皇冠酒店辦理「2020年前瞻產業發展論壇」。
產業世代轉變,台灣將成為全球高階製造中心。各國開始調整對中國的生產比率,科技產品移回國內生產的比率增加,根據經濟部投審會資料顯示,2020年1-7月外商來台投資金額較2019年同期成長11%,包含Google、Facebook、亞馬遜、英特爾等在台設立研發中心。
七股科技工業區為台南市沿海地區重要開發計畫,主要係促使沿海地區發展更趨均衡性並建構台南市完整工業空間體系,目前內政部業已核准同意辦理開發,然為避免開發後衝擊集水區及周邊社區防洪能力,黃偉哲市長即以2020年「環境永續」治水施政策略,積極於前瞻基礎建設計畫爭取3,350萬元辦理「義合中排治理工程」,以利沿海溪北地區推動經濟發展、治水防洪安全及促使農村轉型及人口回流之發展。
「數位國力-人才循環大聯盟/產業交流之旅」座談會2020年7月28日於高雄展覽館舉行,副總統賴清德、經濟部長王美花、台南市長黃偉哲、屏東縣長潘孟安等人皆以行動參與,蒞臨會場支持。
運用科技解決日常生活遇到的問題,建築智慧化為未來建築新趨勢,高雄市政府致力推動智慧建築,除了以高雄厝設計及鼓勵回饋辦法,鼓勵民間工程納入智慧化設計,也與內政部建築研究所共同建置「智慧住宅南部展示區」。
高雄市政府經發局為推動產業數位轉型,將於2020年6月17日在高雄智慧科技創新園區「KO-IN智高點」14樓演講廳,舉辦「不動產市場與金融科技」智慧科技系列講座,邀請國內長期研究不動產市場與金融應用發展的專家張金鶚教授,專題分享不動產市場解構說明,並對有志投入於不動產金融科技領域的人士,以金融創新的觀點提供合作發展的策略方向。
買房要認真比較,越多優勢的區段、越多優勢的產品,未來增值潛力就會越好。以機場捷運A7重劃區為例,機場捷運已通車的利多已經成為區域內所有建案銷售「共享」題材,A7重劃區透過機場捷運一站進入新北市的「價格斷層」價差優勢,也是區域內每個建案都會拿來強調的重點。
2019年土地交易受惠於標售熱潮,各地重劃區土地單價創下歷年新高,信義全球資產統計上市櫃土地交易截至2019年8月止,交易金額已遠遠超過2018年全年度,來到937億。而2019年以來台北土地交易重獲市場矚目,北市最後一塊科技園區-北投士林科技園區更受到建設公司喜愛,躍為市場新寵兒,2019年就出現5筆交易,包含知名建商華固、國泰、長虹等前來搶地,累計購入91億元。
為推動北投士林科技園區之開發,台北市都市計畫委員會已經逾2019年9月5日通過北市府所提北士科(區段徵收範圍)細部計畫案土地使用分區管制暨都市設計管制要點修訂案。