台灣高齡化，繼承問題多！一位老媽媽立下遺願，希望夫家祖產全由長子遺留的2個小孩(孫子)繼承，而自己的房子才讓2個孫子與2個女兒各分1/3，姑姑們遵母遺願，找到地政士要協辦時，才知道媽媽的遺願「拋棄繼承」法理觀念有問題，一旦配合執行，不僅遺產、連媽媽的房子繼承權也會一併拋棄。(陳韋帆)
台灣步入超高齡社會，遺產繼承問題越來越多，一男子繼承逝妻房產，後來將房屋出售，房地合一稅高達80萬，信義代書廖女滿表示，「主要是因為房子當時登記是妻子，而借款人卻是男子，也導致遺產計算方式不同，無法採用繼承後售屋的房地合一稅優惠，也讓稅金暴增50萬，但逝者已逝，事情已無解。」（陳韋帆）
中華民國萬萬稅！想要合法節稅，恐怕還得先請教專家。一名老嫗夫逝，為節省遺產稅，讓子女拋棄繼承，自己則主張「夫妻財產差額分配」請求權，省下150萬，不料，地政士卻傻眼指出，「這樣的做法，無疑是幫子女埋下一顆『房地合一稅』未爆彈，恐怕沒有真的省到錢。」（陳韋帆）
台灣再婚人數1年破4萬，遺產繼承問題要注意！據內政部資料，2023年台灣再婚率男性1.87‰、女性1.94‰，全年再婚人口總計44,435人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人觀念改變，重組家庭越來越多，若與前夫、前妻有小孩，未來就會有遺產繼承問題，應先做好財產規劃，避免留下遺憾。(陳韋帆)
大S（徐熙媛）2022年才認愛韓星韓流始祖「酷龍」具俊曄，再5天就滿3年，今（3）日卻驚傳死訊，妹妹小S（徐熙娣）稍早證實大S年節期間全家至日本旅遊，因流感併發肺炎逝世，而祂留下的遺產，依台灣法律，具俊曄與兩小孩又該如何繼承？地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳接受《三立新聞網》訪問表示，「要先看大S與具俊曄有無登記，並確認兩小孩是台灣籍還是中國籍。」(陳韋帆)
中華民國萬萬稅，面對複雜的稅率，繼承者們可得當心了！小張（化名）去年父親逝世，他繼承並出售父親長年自住的房屋時，才發現必須課稅66.8萬稅金。正業地政士事務所所長鄭文在表示，「小張父親持有的7年雖然可列入持有時間，但不少人都沒有先將戶籍遷入要繼承的房屋，導致喪失自用優惠稅率及免稅額資格。」(陳韋帆)
養女就沒有繼承權嗎？這老舊觀念恐怕要快點更改了！一名老嫗去世已20年，葬禮時「娘家親戚們」沒有出現，直到近日家族委託地政士辦理繼承事宜，才發現老嫗當年是童養媳，但也是養女，雖然與娘家們已斷了聯繫，但法律上就是擁有繼承權，雖然已經逝世，則由老嫗子女轉繼承。（陳韋帆）
全台房價日益高升，贈與及繼承成為顯學，住商機構匯整內政部數據，全台前三季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，令贈與及繼承移轉量體上揚。
遺產繼承雖能補貼家計，不過若繼承者們意見分歧，恐怕導致家庭失和，甚至鬧上法庭，延伸更多問題；近日就有網友發文表示，她的公公往生前於遺囑交代，有棟透天厝是由其丈夫繼承。然而丈夫今年離世，她與子女共同繼承透天後，3位姑姑卻跳出來，要求簽署協議書、至法院公證，誇張協議書內容，讓原PO氣炸，決定公諸於世，尋求協助，貼文曝光後，引發熱論。
央行限貸令一出，讓許多房屋繼承者購屋夢受阻。房仲平台我家網房產研究中心，觀察近十年繼承移轉棟數，發現年度移轉量以去年為最高，達7.7萬棟，而今年一到八月已經累計5萬815棟，僅次於去年同期的5萬2191棟，成為近十年的次高繼承移轉數量，不過受到限貸令影響，這些新科繼承者今年若要買房，貸款將會綁手綁腳。
央行第七波房市信用管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嚎，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。而現在有消息傳出，繼承祖屋被取消買房寬限期問題，央行已擬好補救措施，大致會朝二大方向給予豁免條件，一是房貸借款人名下的不動產持分是由繼承而來，且「座落的地區和借款人實際工作及居住地完全不同」；第二，則是該繼承地「超過一定的屋齡」，很難有居住事實。
房價高漲，讓一般上班族難以買房，近期就有位網友詢問，7年級剛畢業時，台北市房價1000萬起跳，8年級剛畢業，整個雙北房價都1200萬起跳，如今9年級將開始進入社會，薪水都還沒領到，整個雙北房價已2000萬起跳到底該怎麼買房？貼文引發議論。
不婚不生已成為社會趨勢，但中華民國萬萬稅，繼承方式一旦走錯一步，高昂的稅金恐怕就會找上門！一對姊妹，姊出嫁、妹未婚，共同繼承父母遺產後，妹妹也在近期離世，姊姊依法再繼承妹妹向父母繼承來的房產，房屋出售後，竟迎來高額的120萬房地合一稅。（陳韋帆）
聽到繳稅就頭大嗎？永慶房屋提醒，財政部在2023年底至今共頒布兩項房屋新制，分別為下修豪宅成交門檻與放寬繼承持有時間判定。對於即將到來的5月稅季，民眾在申報售屋所得上，會產生哪些影響？又有什麼節稅妙招呢？專家一一來解答！（陳韋帆）
根據內政部統計資料顯示，去年底全國未辦理繼承土地高達1.8萬公頃，比起金門縣的面積還要大，且未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪，相當於5.2棟的台北101大樓，推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。（陳韋帆）
台灣高齡化，不動產繼承問題越來越多！不少人苦惱著，應該是「逐年贈與」，還是等待「繼承」就好。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「多數情況都建議繼承，如果擔憂爭產，又無法讓子女達成協議，則建議乾脆賣掉讓他們分錢最好，但無論怎麼做，就都是要『提早規劃』！」（陳韋帆）
阿公立遺囑指定部分遺產要給長孫，可以嗎？近日一位阿公逝世，生前立下遺囑，除了子女擁有繼承權，長孫亦有一份，同時，阿公為了避免子女不聽話，還加碼「信託」，結果，協助辦理繼承不動產的地政士一看，立刻露出苦笑，「因為財產進行了信託，早就沒有所謂的遺囑的『遺贈』問題，已通通變成『遺產』，採第一順位平均繼承或另外協議，阿公生前意志早已全部變成遺憾！」（陳韋帆）
房貸方式正確很重要！一位父親購屋，因年邁導致房貸條件沒兒子好，讓兒子當了代理人，結果逝世時，遺產稅暴衝百餘萬。新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「政府課徵稅率是依循法理邏輯，所以方式錯了，未來相關稅金是有可能課到你飛天的！」(陳韋帆)
繼承高、法拍少！根據內政部最新資料，2023年「繼承移轉棟數」77,012棟，創下史上新高；「贈與移轉棟數」51,919棟，處於歷史高點；「拍賣移轉棟數」(法拍)3,539棟，創史上新低。(陳韋帆)
台灣高齡化，遺產繼承問題多！李男(化名)跟自己親哥哥，以及大伯的子女共同繼承了阿公留下的房屋，想將所有權出售給大伯小孩，地政士卻指「無法移轉」，原來是因為該房屋屬於「公同共有」，想要轉售，必須所有的「共有人」都到現場，才能順利完成買賣過戶。（陳韋帆）
台灣高齡化，繼承發生越趨頻繁，但選擇錯誤，未來分產售屋時，稅金恐暴增！正業地政士事務所所長鄭文在表示，「如果父母一方先過世，子女為盡孝心，將遺下的不動產全由鰥夫或遺孀全部繼承，未來若要售屋分產，稅金就會暴增，從此角度看，單純的孝心就會變成愚孝！」（陳韋帆）
隨人口快速老化，繼承狀況變得日漸普遍，根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高，截至2022年11月底，未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區的面積，土地總價值高達4千8百億元，未繼承建物則有3萬798棟，面積約64萬坪，建物面積接近6棟101大樓。（記者：陳韋帆）
台灣高齡化，繼承不動產人數也越來越多！正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，「不少繼承人經常會碰到一個問題，『土地在哪？有多大？』，其實只要向所在縣市的地政事務所申請『指界』，一筆僅400元，說不定還會發現自己是土財主，一夜成為億萬富翁！」（記者：陳韋帆）
