記者陳韋帆／台北報導
▲一名男子將房子登記妻子名字，自己扛房貸，繼承時房地合一稅卻暴增了50萬。（示意圖／翻攝自pexels）
台灣步入超高齡社會，遺產繼承問題越來越多，一男子繼承逝妻房產，後來將房屋出售，房地合一稅高達80萬，信義代書廖女滿表示，「主要是因為房子當時登記是妻子，而借款人卻是男子，也導致遺產計算方式不同，無法採用繼承後售屋的房地合一稅優惠，也讓稅金暴增50萬，但逝者已逝，事情已無解。」
一對夫妻於109年購屋，房屋登記在太太名下，但房貸卻是由先生名義負擔，110年2月太太不幸過世，因無子女故由先生繼承房產，日後賣房辦理產權過戶時，預估為30萬的房地合一稅金，實際上竟高達80萬。
▲房屋登記妻子名、房貸由丈夫扛，妻子一旦先逝世，房貸無法認列為妻子負債，遺產稅、房地合一稅都會變多。
房屋登記妻子、房貸借款人是丈夫 遺產稅、房地合一稅大不同
廖女滿表示，正常情況，丈夫繼承妻子遺產，如果房子登記與貸款，都是妻子的名字，計算遺產總額時，就可將房貸（負債）減除，大幅降低遺產稅、房地合一稅的稅負。
不過，該案例房屋登記給妻子，借款人卻是丈夫，房貸部份自然無法列為妻子負債，不僅遺產總額無法扣除房貸，連帶房地合一稅也比原本預估的30萬，多出了整整50萬，共繳了80萬。
▲廖女滿提醒，遺產繼承有許多減稅優惠，建議應事先規劃，避免事情發生後才為時已晚。（圖／記者陳韋帆攝影）
遺產繼承減稅優惠多 先規劃才能合法節稅
廖女滿指出，遺產繼承除了基本免稅額外，還有多項可扣抵的項目，如配偶享有額外扣除額，若有直系親屬、兄弟姐妹需撫養，也能適用扶養扣除額，就連日用品、工作用品都可排除，如計程車司機，不幸逝世後，計程車估值免稅額上限可達56萬。
最後，她提醒，遺產稅的規劃不能等到繼承發生才開始，應及早規劃、善用各項免稅優惠，才能真正達到合法節稅的效果，建議民眾可以諮詢專業人士，針對個人資產狀況量身打造適合的遺產規劃方案。
