意藍資訊OpView(6925)今（13）日舉辦房市網路聲量記者會，隨房市冷卻，今年上半年網路相關討論共289萬則，半年減少10.8%。意藍資訊指出，市場進入冷靜期，但並非完全沒有討論度，可觀察到隨平台使用習慣改變，討論熱區也有所移轉，如臉書明顯下滑，Threads則出現逆勢成長。（陳韋帆）
金融保險業今年在房市動作頻頻，不僅自用辦公，更積極鎖定精華區整棟商辦作收益型投資。台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者最大手筆交易為中信資產管理公司與高雄某開發公司聯手購入雲林北港工業園區土地，總價達32.78億元，規模驚人。（陳韋帆）
包租代管業蓬勃發展！內政部不動產平台資料顯示，今年Q2全國住宅租賃服務業家數達1947家，較三年前同期增加803家，成長70%。六都與新竹縣市中，新北市增加161家最多，但總數仍以台北市居冠，達380家。（陳韋帆）
輝達尋覓台灣總部用地出現變化，原先台北市府提出的T12與松機南側備案，因面積不足與限高限制，恐已遭排除。由於輝達已於10月7日正式致函經濟部，尋求協助盤點可行地碼，經濟部承諾將在10月24日前回應。節目進一步指出，北市主推的北士科T17、T18地號雖仍保留選項，但爭議未解，加上新北、林口高鐵A9站周邊等替代方案浮上檯面，使輝達總部落腳地點出現變數。
國際大廠輝達（NVIDIA）先前擬進駐台北北士科園區，惟近期恐怕生變，之後傳出將由中央盤點五處國有地供輝達評估。房市專家指出，近年不少區域在科技題材下房價起飛，但建設是否落實？真正的剛需族群薪資是否追上房價？才是最終支撐房價的不變準則。(陳韋帆)
2025年Q3「政大永慶即時房價指數」出爐，全台及七大都會區房價全面下跌，其中又以台中、台南、高雄跌幅超過3%最劇烈。永慶房產集團研展中心總監郭翰指出，高雄、台南、台中近年房價因台積電、捷運建設等題材飆漲，惟薪資追不上房價，故面臨修正時也相對劇烈。（陳韋帆）
六都今年Q3建物買賣移轉僅5.2萬棟、年減3成，房市整體買氣持續低迷。專家指出，房市限貸令下房市缺乏資金，況且房貸利率持續創高，多數民眾即使貸款成功負荷也過重，買氣自然低迷不下。（陳韋帆）
高雄亞灣區公辦都市更新再添里程碑，由高雄市政府攜手台灣電力公司與星紀元國際股份有限公司共同推動的「特貿三南基地北公辦都更案」，於30日舉行動土典禮。中央及地方民意代表、市府團隊、銀行團與協力廠商齊聚，共同見證亞灣轉型的重要時刻。該案總投資金額達237億元，總開發樓地板面積約5.8萬坪，將於120年底陸續完工，為亞灣區注入商業新動能。
房市差異16年大轉變！內政部不動產資訊平台統計顯示，2009年金融海嘯後到今年第二季，全國住宅買賣移轉平均面積從41.5坪縮至31.5坪，整整少了10坪。專家指出，房價飆漲與人口結構改變，推動住宅市場走向「小宅化」。（陳韋帆）
高雄市政府今（22）日公告，高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案，由冠德(2520)建設獲選為最優申請人，總投資規模逾95億元，預計將翻轉高雄站前第一環圈面貌，打造國際級商業門戶，帶動城市轉型。（陳韋帆）
高雄房貸核貸量崩盤！台灣房屋統計，今年上半年新增房貸僅1萬189件，較去年同期銳減4成，創2021年台積電設廠消息傳出以來新低。六大行政區核貸件數腰斬，其中苓雅、鼓山更慘砍逾7成，苓雅核貸量甚至從1638件崩到不到400件，比腰斬還慘。（陳韋帆）
三大科學園區房價全面修正，據2025年Q2「政大永慶科學園區中古屋房價指數」，南科-高雄季跌4.1%、南科-台南季跌3.1%、竹科季跌2.3%、中科季跌1.4%，顯示房貸緊縮與政策衝擊下，買氣持續降溫。(陳韋帆)
內政部今（4）日發布114年第1季全國住宅價格指數為149.03。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數較上季下跌1.29%，並為107年第3季以來首度出現下跌情形，在交易量方面，本季建物買賣登記量6萬3,101戶，也同步較上季減少20.5%，房市交易呈現持續降溫情形。
房市限貸令(房產業稱金龍海嘯)下2025年上半年房市交易量全面下挫，七都僅新北市撐住逾萬件成交居冠，桃園以近9千件緊追，但十大熱區無一倖免，桃園中壢、桃園區交易量腰斬逾6成，板橋、淡水等指標區跌幅同樣驚人，房市全面進入冰河期。（陳韋帆）
雄邁向產業及交通建設的國際大都會，各方創新科技巨擘不約而同聚首高雄，包括台積電、AI、半導體、重量級建築皆在此大展身手，重塑高雄城市發展以及天際美學，吸引各類人才進駐，特別是軌道建設所帶動的創新產業及指標建築，更為高雄增添國際視野與超凡氛圍，其中最受矚目的O10/Y18衛武營聯開案，由達麗、華友聯、海悅團隊獲選最優申請人，今(29)日與高雄市政府舉辦簽約典禮，將投資253億元，打造衛武營站周邊成為
高雄城中城大火事件釀46死，即將屆滿5周年，原址也已改建為公園，政府事後檢討修法，強化大樓、華廈等安檢，但也衍生不少民怨。專家指出，城中城事發主因源自貧窮及執法問題，修法方向不盡然正確，衍生民怨，仍待完善。（陳韋帆）
繼捷運O9站聯合開發案A基地成功招商後，高市捷運局再辦理B及C基地公告招商，並於高雄舉辦招商說明會，吸引近30家投資團隊齊聚參加，捷運局歡迎各界踴躍投標，攜手合作將 O9 苓雅運動園區站打造為一座運動休閒創意街區。
六都預售屋交易量急凍，今年上半年僅成交1.82萬戶，較去年同期大減72%，創歷年低點。高雄交易量年減81%最慘，僅剩2,024件；新北市減59%、台北市減41%，其餘四都跌幅都在七成以上，買氣直落谷底。（陳韋帆）
財政部最新統計顯示，今年7月全國個人房地合一稅收達58.2億元，創下今年單月新高，但仍較去年同期減少20%。六都與新竹多數表現下滑，僅新北市逆勢大增，顯示市場交易降溫已直接反映在稅收表現上。(陳韋帆)
高雄市待售新成屋量持續上升，2024年第4季達1.39萬宅，年增13.6%，顯示市場買氣趨緩。不過，小港區、鹽埕區與鼓山區卻逆勢熱銷，其中小港庫存由逾500宅減至355宅，年減幅超過3成，為高雄去化效率最高區域。（陳韋帆）
當全球經濟動盪、傳統產業受景氣波動衝擊之際，台灣有一個特殊市場逆勢成長，展現出驚人的抗壓力與長期獲利潛力—寵物殯葬產業。在這片藍海中，園區位於高雄大社的園惟寵物開發股份有限公司，成功在《國土計畫法》全面上路前夕，取得南台灣唯一合法寵物生命紀念園區開發許可，為產業立下新標竿。
高雄執業逾一甲子的知名「邱外科醫院」走入歷史！該院位於苓雅區成功一路，去年12月以3.4億元成交，由聯上集團蘇姓董座個人名義購入，每坪地價192.7萬元，創區域新高。（陳韋帆）
六都青年購屋總價5年漲幅17~39%，台北、台中、台南面積縮近1成，高雄減幅11.2%最嚴重，少約5坪，相當一間臥室。永慶指出，房市高漲下，青年被迫選擇負擔得起的小宅，如同香港鳥居化。(陳韋帆)
