想住在藝文特區中享受文青人生嗎?根據永慶彙整實價登錄資料,2022年全台藝文特區周邊1000公尺內的房市交易狀況。桃園中正藝文特區交易870件居全台之冠,不過,如果考量到經濟能力,台南藝文特區1坪均價20.9萬,或許也是不錯的選擇。(記者:陳韋帆)
時序進入第四季,不少自住客出籠看屋,想搬個新家好過年。對換屋族來說,最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買,信義房屋《房屋聽信義》Podcast請來房仲專家指出,無論那種方法,都得先精打細算,把金流跟住所這兩件大事搞定,才能好整以暇迎接人生新階段。(記者:陳韋帆)
央行今(22)日下午舉辦理監事會,會後結果宣布升息半碼。對此,台灣房屋指出,今年央行累計升息共2碼,倘若年底再升息半碼,全年累計升息幅度將達2.5碼,以20年期千萬元房貸試算,房貸族等於每月多繳3千元房貸,倘若不想增加月負擔,就必須將房貸期限拉長至21.6年,藉以緩衝升息衝擊。(記者:陳韋帆)
近日有民眾起心動念,想把位在桃園的29坪房子賣掉,「想說底價500萬慢慢賣」,沒想到物件一上架就被秒殺,讓他傻眼「讓我有點懷疑人生」。(鍾惠宇報導)
110年度高普考4日放榜,5萬3105人僅錄取5316人,人人強破頭的鐵飯碗,到底除了薪水穩定還有什麼優勢?屋比房屋總監陳傑鳴表示,軍公教人員除了薪資穩定,買房子貸款利率、成數,都相較一般人優惠許多,在房價居高不下的現在,擁有一間房子,幾乎就可以少打拚一半的人生。(記者:陳韋帆)
地價稅繳交期限倒數25天!根據財政部資料,地價稅核課期間,是指每年的1/1起~12/31止,繳納期間為11/1起~11/30止。正業地政士事務所所長鄭文在表示,近期因房市較熱,不少人第一次在同縣市擁有多間房產,卻不知「地價稅」同縣市合併申報的遊戲規則,導致誤會連連。(記者:陳韋帆)
名模林又立熱愛運動,擁有「健康黑美人」封號,不過近幾年她決定轉換跑道,朝電商領域發展,揪林可彤一起創立運動品牌,回憶創業過程,林又立坦言相當辛苦,還到學校獲取相關知識,好在她投入的金錢,很快有了回報,每個月固定有5萬元的薪水,還可以領到數十萬元分紅,因此她也下定決定,在台北大直買下人生第一間房。林呈育報導
存到150萬元自備款是什麼概念?大概就是可買總價750萬元以內的房子,若以30年房貸試算,每月房貸繳款金額約2.1萬元,與一般小家庭租屋價格差不多,是許多租屋族考慮「租轉買」的重要關卡。若對照實價登錄成交資料,同樣自備款150萬元,選擇內湖或林口,買到的房子差異很大。
電影《寄生上流》用味道描述貧窮階級會散發一股窮酸味,而且怎麼洗也洗不掉,跟著窮人一輩子,但窮人自己卻怎麼聞都聞不到,還以為換個不同廠牌的洗衣精就可以洗掉窮酸味。
想過著不被金錢所困的日子,就要先養成不欠債的習慣,找出自己的財務漏洞,及時修補,才能無債一身輕,並將可支配的資金用在合適的投資工具,一步步地邁向財務自由。每日朝九晚五的大原,大學畢業後就在公司擔任內勤工作,除了還學貸,大原也一同幫忙家裡分擔房貸,扣除基本開銷與還款之後,每個月能存下來的錢幾乎寥寥無幾,因此大原不斷地思考,到底有什麼辦法可以及早還清債務,存下更多的錢?
人生風險莫過於「生、老、病、死、殘」,當中「病」與「殘」的花費最為可觀,尤其是失能或進入長期照護,費用更是難以估計,若家庭中一位成員罹患重大疾病,或失能,都可能拖垮家中經濟。事實上,不論是疾病或是失能,都可以透過保險商品來轉嫁風險。「與健康相關的醫療險,都必須在風險還沒發生、體況最佳時投保才有機會將未知的醫療風險轉由保險公司負擔。」
新店山水景緻、人文素養、低密度優質環境,長年吸引北市境內移居,過去國大代表曾在此定址群居。交通路網四通八達,鄰近2處高速公路交流道,新北、環河、台64等3大快速道路,方圓1.2公里就有雙捷運大坪林站、小碧潭站,以及興建中的環狀線中環段與安坑輕軌交會的十四張站。宏達電HTC、技嘉GIGABYTE、Google的進駐也形塑新北科技產業聚落;近期雙北規模最大IKEA商場即將進駐新店小碧潭商場,可預見商圈
根據住展雜誌統計,台北市今年第1季截止,全棟規劃為100坪以上的豪宅建案竟掛零(不計重推案),今年第2季也沒有純百坪以上豪宅案預計開賣。假如信義區豪宅案「陶朱隱園」未在今年開賣,北市今年將成為近十幾年來、首度沒有純百坪豪宅建案釋出的年度。
在台灣許多長輩仍會覺得「高學歷」、「買房子」才能稱作人生勝利組,也讓不少年輕人為了結婚給女方一個交代,一定得買房。房市專家則提出「10+25年的買房成功人生公式」,將買房切割為首購10年,與換屋後的25年兩階段,這樣鎖定房屋物件搭配,就能減輕房貸壓力,甚至以房養老。
台南土地價格為六都最便宜,也是最能蓋豪墅的地方,根據實價登錄資料統計,2018年前3季台南土地價格與交易件數,僅次於台中排名第2。房仲表示,整體台南土地單價平均6萬多元,地價較高的中西區平均每坪約27.3萬元,除了建商購買之外,屋主購地自建也蔚為風潮。