為保障消費者購買預售屋的權益,完備預售屋買賣契約,內政部於已經於2020年12月25日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,並訂於2021年1月1日施行,未來不動產業者與消費者簽訂的預售屋買賣契約,應符合新制契約規定,業者違反規定者,經限期改正而未改正,最高可處30萬元罰鍰。
買預售屋千萬要注意!內政部規定民國107年1月起雨遮、屋簷將不列入坪數也不計價,但新制上路後,部分舊制與新制並行,民眾除可能被3種計價方式搞混,更要當心不肖建商偷偷灌水坪數,拉高房價,因為無論預售屋、都更建案都會受影響。
立法院今(5)日三讀通過《所得稅法》修正案,房地合一課稅確定明年(105年)元旦上路,以持有房地時間採差別稅率課稅,可望降低短期炒房的現象,而房地合一課稅上路後,奢侈稅也同步退場。