台北士林區千坪基地廠辦「大河商爵」今(14)日舉辦動土典禮,並宣布正式公開銷售,該案位於百齡橋旁,將打造地上24層廠辦大樓,據實價登錄,目前已揭露9筆,單價都在6字頭。都美建設總經理曹俊傑表示,「雖然目前台灣面對美國總統川普壓力,但台灣產業仍有許多隱形銷售冠軍跟獲利王,所以廠、商辦的企業總部需求仍在,所以目前已有許多企業主購買。」(陳韋帆)
現代人購屋仰賴網路搜尋,往往先查詢瀏覽後,再前往社區、建案看屋。樂屋網統計2024年最多線上買方瀏覽的社區,結果發現,前三名均為新北市社區,第一名是新北市「太陽帝國」,去年被瀏覽了高達40萬次,較2023年的21萬次,成長幾乎近翻倍!
2024年北北基桃十大人口移入行政區出爐!據永慶房屋統計,第一名是淡水11個月增加5,808人,第二名龜山也以5,172人緊追在後。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,淡水不僅人口移入最多,房屋交易量也居冠,平均1天至少有8戶成交。(陳韋帆)
台北市、新北市2024「新成屋房價」排行榜出爐!據住展雜誌統計,台北市由於今年房價高的大安、信義沒有新成屋推案,所以第一名由士林「御上天母」拿下,單價154.4萬/坪,新北市則由新店「江陵天喆」單價99萬/坪,一步之遙站上百萬大關。(陳韋帆)
新北市最有錢神明排行榜出爐!據新北市政府「神明會」資料,2024年截至10月,已清理土地中,媽祖持有土地總市值21.2億,成為新北市最有錢的神明,而第二名的土地公,持有土地總市值11.92,僅媽祖的一半,顛覆普羅大眾對於土地公最有錢的印象。(陳韋帆)
科技人士真的特別愛炒房?據政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」,全台三大科學園區所在縣市,新竹、台中、高雄、台南,中古屋房價漲幅最凶猛的就是新竹,擊敗其他三縣市,。專家指出,竹科買盤不僅觸及全新竹,甚至還延伸到苗栗北部的竹南、頭份,帶動房價上漲。(陳韋帆)
年初至今房市多頭,致使政府稅收大補血,住商機構觀察財政部數據,全台1~8月個人房地合一稅共達437.6億元,其中以台中市達81.9億元位居六都稅收王,另觀察漲幅則以桃園市成長逾1.2倍最多,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,今年1~8月雖有央行升息、申貸排隊等風波,惟市場新規大致底定,強化買賣雙方交易意願,促進全台稅收大漲。
前國安局上校劉冠軍涉侵占國安密帳約1.9億潛逃出境,士林地檢署查扣他與妻子孟雯華名下文山區木柵5層樓豪墅,今(7)日執行法拍,1拍底價5800萬,宣布流標。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示,「地點較偏且1拍底價與市價無誤,流標一點都不令人意外。」(陳韋帆)
據統計台北市老屋屋齡超過40年建物比率66.29%,為六都最高,更有高達85.25%的建物屋齡超過30年。另外自2017年危老條例施行以來,在市民踴躍參與及建管處積極辦理下,至2021年11月底台北市危老重建計畫有效申請量701件,核准量更突破600件(截至2021年12月30日為617件),居全國之冠。
新北市111年度公告土地現值及公告地價出爐!根據新北市地政局資料,此次新北市地王由板橋雙子星第13度蟬聯地王,公告土地現值與地價分別每坪為244萬元及48.9萬元。(記者:陳韋帆)
桃園青埔重劃區房市逆勢翻紅,從2016年房價經過一波盤整後,土地價格一路上漲,即便去年受到疫情影響,仍澆不息自住客進場購屋的意願,區內又以高鐵、機場捷運交會的「A18」站交易量最熱門,受惠於民間大型投資案均已進駐到位,包括IKEA旗艦店、Xpark水族館、華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店,集結交通、居住、商場、娛樂、觀光、休閒等全方位機能,推升近期房市買氣大爆棚。
台灣房屋統計台北市各行政區單價破百萬的億元豪宅交易量,其中大安區以48筆居冠,而信義區41筆居次,至於中山區在2018年以46筆居亞軍.但2019年交易量砍半,僅23筆,降為季軍。其中交易量最多的豪宅為敦南寓邸,以17筆成為2019的豪宅王!
新北市政府所規劃的「三環六線」正逐步實現中!隸屬於「第一環」的環狀線自2009年開始動工,歷經十年的工期,環狀線第一階段於1月31日正式通車,路線橫跨新店、中和、板橋及新莊四個行政區,全線共14站,從新店大坪林至新北產業園區,其中有8站可轉乘其他捷運路線,串起松山新店線、中和新蘆線、板南線、機場捷運和興建中的萬大中和線及安坑輕軌。
2019年全台建商推案成績揭曉,2019年房市回溫建商積極進場推案,全台推案量破1.5兆天量,根據調查2019年前十大推案建商依序為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰等建設公司,寶佳機構2019年推案遍布在全台各區,整年度千億元案量穩居「推案王」寶座,亞軍興富發建設除了推案不斷外,2019年也積極獵地,儲備後續推案量能。
2019年全台建商推案成績揭曉,去年房市回溫建商積極進場推案,全台推案量破1.5兆天量,根據調查2019年前十大推案建商依序為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰等建設公司,寶佳機構去年推案遍布在全台各區,整年度千億元案量穩居「推案王」寶座,亞軍興富發建設除了推案不斷外,2019年也積極獵地,儲備後續推案量能。
台中市政府今年成為六都與公部門單位的「賣地王」,根據瑞普萊坊市場研究部統計,今年以各公部門單位賣方來看,台中市政府今年3季標售金額合計共254億元,為總標售金額最高的單位,第2名則是鐵道局持續標售高鐵站周邊土地,共標出了181億元。