2024年十大預售熱銷案出爐！2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，前十名最熱銷預售案中，嘉義、基隆都有建案入榜，分別是嘉義圤子AI世界城、基隆暖暖美麗上城，均單價分別是33.5萬/坪、47.1萬/坪。專家表示，「基隆在捷運話題下，讓長年平淡的房市有了生機，而嘉義主要是台積電設廠利多，吸引大量投資盤進駐，但去年下半房市已翻轉，現在又有川普風暴，後市仍需觀察。」(陳韋帆)
從《超級紅人榜》歌唱選秀節目發跡的陳孟賢，北漂工作十年，終於買了人生第一間房！節目《好宅敲敲門》單元《主播到你家》，由主播廖婕妤開箱陳孟賢新居，陳孟賢說，因為特別喜歡下雨天帶給他的放鬆感，他花一千多萬買下位於基隆的房子，建坪45坪，含一平面車位，還透露當初之所以決定下訂，竟是因為一個設施讓他一見鍾情！
三大購屋天堂全淪陷，通通變成房價火車頭！據實價登錄，「基隆、苗栗、嘉義市」三縣市房價年漲幅皆破2成，其中又以基隆漲幅35%全台最兇猛！大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，基隆有「基隆捷運」話題帶動，而苗栗、嘉義都有「科技人士」買盤進場，拉抬房市表現。（陳韋帆）
串聯基隆捷運的新北捷運「汐止東湖線」預計2025年3月動工、2032年完工，不過，觀察區域房市近4年買氣，卻下降約3成，房價則是不降反漲，各區域增幅17.7~24.3%不等。在地仲介表示，「汐止近年少有新建案，是買氣差的主因之一，而捷運動工期間，勢必迎來交通黑暗期，但隨著完工進度推前，房市將迎來春暖花開那一刻。」（陳韋帆）
隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且房屋總價千萬元以下電梯大樓的交易量前五名行政區。桃園市中壢區交易件數達639件，位居桃園第一，顯示消費者最有機會在中壢區以總價千萬元內買到3房大空間。
無論購買新建案還是中古屋，民眾買房前除了考量建商、屋主、裝潢或是內部構造外，生活機能與地段也是重要考量之一；永慶房產集團近期就統計，近一年來全台交易十大最火熱路段。其中，新北市中和區的景平路以266件交易量奪得冠軍，而基隆市中正區的新豐街則以249件成為前十名中唯一上榜的非六都路段。
被網友評選為最美星巴克的「基隆新豐門市」房東換人當！根據實價登錄，店址在今年1月出現交易紀錄，由神揚建設以1.1億元現金買下，該透天店面建坪367.41坪、土地931.77坪。據悉，星巴克租約已到期，市場人士推估，神揚未來可能將在原址推出新建案。（陳韋帆）
基隆房價回神了！基隆房市長年少有動靜，但這波房市熱潮下，也出現了變化，根據實價登錄，近2年「預售屋、5年內新成屋」全市成交均價皆站上3字頭，且漲勢未停歇，甚至市場陸續出現4、5字頭單價成交個案，房仲指出，建商大舉進軍，加上捷運利多助攻下，近期基隆房市確實相當熱鬧。（陳韋帆）
基隆潮境公園路口發生山坡崩塌，引起社會關注，而基隆有95%為丘陵地，也有人擔憂住基隆是否很危險？根據國家災害防救科技中心資料，基隆市「山崩、土石流、順向坡」等敏感地質區域破百處，不過，七大行政區中，人口密集區域，則大部分位於敏感地質區外。（陳韋帆）
2023年全台預售屋十大漲幅縣市出爐！數字科技(5287)旗下591新建案統計，依漲幅高低，前四名為基隆市16.6%、台北市13.4%、宜蘭縣11.6%、花蓮縣10.1%，其它縣市為8.2~9.8%；漲幅最高的基隆已突破3字頭，宜蘭、花蓮價碼也直逼3字頭。（陳韋帆）
北台灣龍年房市最強區域在哪？盤點2023年重大建設，淡水的淡北道路、淡江大橋，以及串聯汐止、基隆至台北市的基隆捷運，堪稱房市焦點，三個區域房市要噴發了嗎？（陳韋帆）
基隆捷運「南港-八堵」1月31日獲行政院核定，預計投入696.89億元、122年完工通車，全線共13站點，橫跨「南港-汐止-基隆」，房仲指出，汐止與基隆近年房價漲勢不如其他區域，明顯為北台灣凹陷區，估計捷運成真後，將迎來一波不小的補漲力道。(陳韋帆)
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比，2022全國的家戶購屋比約3.5%，代表每百戶人家有3.5戶購屋，較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看，只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加，反映在高房價的壓力下，有購屋人轉往平價區域購屋，六都加上新竹地區的購屋王則是新竹縣，2022年每百戶家庭有5.77戶購屋。（記者：陳韋帆）
年輕人想買房好難！尤其北部房價高漲、尤以雙北市為最，7、80萬一坪、動輒3000萬元的房價，讓不少年輕人絕望，成為「躺平族」。不過有網友分享「基隆」是個利多，雖常下雨、潮濕但能克服，且房價相對平穩，大讚「買兩年了還是非常喜歡」。（記者：簡浩正）
交通議題一向是房市不敗神話，但這一次分別擁有「輕軌、高鐵」話題的「基隆、宜蘭」恐怕要跌破眾人眼鏡！根據住展最新統計，2022年Q2新建案成交價，基隆、宜蘭年漲幅僅分別為8.8%、5.6%，即使在通膨等眾利多下，擁有交通話題加持的兩線市，房價漲幅仍位居北台灣七縣市之末。（記者：陳韋帆）
基隆房價要漲了嗎？根據世邦魏理仕台灣研究部表示，近年在疫情影響下，倉儲用地需求不斷攀升，基隆則在輕軌帶動下，商用不動產、住宅用地也引起投資方關注，預期有機會成為下一個房價補漲區。（記者：陳韋帆）
受惠於東區門戶計畫及重大公共建設，內科、南軟突破25萬就業人口，加上鄰近的汐止經貿園區，帶來八萬以上人口的就業機會，城市逐漸東移而雙北房價居高不下，在強勁的住宅區需求下，基隆擁有「機能方便、離台北近、年輕人可負擔」三大優點，將廣納外溢的雙北人口。
基隆房價長年平穩，堪稱北台灣最便宜區域！根據內政部資料，2021年Q4基隆市房價負擔率23.66％、房價所得比則為5.92倍，是全台灣購屋負擔排名最二輕的縣市。房仲業者指出，基隆房價近年才有明顯緩升，是因為「港都夜雨、大隻雞慢啼」。（記者：陳韋帆）
基隆暖暖的房價「不暖」了！根據近2年實價登錄，暖暖社區「豐禾」5樓戶的前屋主去年以780萬入手，持有約1年後以1020萬售出，獲利高達240萬，其他還有7筆交易紀錄，獲利率為36.84%~140.18%不等，房價翻漲下，暖暖的房價，似乎也不那麼暖了！（記者：陳韋帆）
基隆港都寧靜的房市被打破了！根據實價登錄，比較2021年12月、2020年12月的平均房價，基隆漲幅竟達15.5%，勝高雄以外的五都一籌。屋比房屋總經理葉國華表示，基隆房價長年低迷，但2020年基隆輕軌升級為捷運消息傳出後，交易量活絡了起來，房價也水漲船高。（記者：陳韋帆）
基隆捷運終於拍板定案！第一階段將從「南港」到「八堵」共計 13 站，台灣房屋指出，此次基捷拍板後，行經的3個行政區將晉升房市潛力區，包括汐止、基隆的七堵和暖暖，其中，七堵、暖暖未來推案房價將有機會上看3字頭。（記者：陳韋帆）
基隆捷運預計明年底開工、2023年4月完工。對此，房市趨勢專家李同榮表示，汐止會因為基隆捷運克服交通障礙，「打通任督二脈」，變成北北基捷運沿線的房市明日之星。
行政院長蘇貞昌2022年2月22日率領交通部等相關單位前往基隆捷運站點預定地視察，並當場拍板讓基隆人期待已久的基隆捷運繼續往前推進，市長林右昌表示，基隆捷運的推動相當不容易，感謝院長支持，讓基隆市將成為第一個擁有捷運服務的非直轄市，更為基隆城市的進步發展再注入一劑強心針！
