公園綠地宅是不少民眾理想中的居住環境,但其實住得太近,若打開窗戶早晨就是大媽跳土風舞、傍晚家長遛小孩,晚上若有醉漢在公園喝酒,反而公寓大樓低樓層住戶「傻眼貓咪」。不過,有房價估價平台統計數據,還是愈靠近房價愈好。
CBRE 世邦魏理仕發佈《2018年亞洲投資者境外不動產投資數據》顯示,由於中國投資者(以下稱中資)是亞洲以外地區的不動產主要投資者,但2018年全年亞洲投資者投向境外不動產的資金總額共計538億美元,較2017年銳減36%。這也代表,中資要來台炒房,恐怕也沒錢來炒。
高雄市長韓國瑜希望中央可以鬆綁陸資買房,讓高雄發大財。其實早在2002年政府就已開放陸資來台取得不動產,根據內政部資料,截至今年9月共計492件,權利價值共90億元,其中高雄市120件,占比24%。建商對於高雄不再鎖國,也拍手叫好,希望可以加碼投資高雄。
在政府打房之下,民眾明年房價看跌比率高達4成,讓房產投資人目光轉移到海外市場,加上2020年日本將主辦東京奧運,周邊房價上漲潛力更可觀,吸引台灣大媽進場卡位。