去年疫後房市買氣強彈，不僅全台買賣移轉交出34.8萬棟佳績，房價漲勢也是歷年最凶猛，且值得注意的是，台中與南二都成為引領房市走勢領頭羊，雙北成長則明顯趨緩。專家分析，中南部房價基期低，加上有重大建設與台積電設廠議題帶動，勢必將持續吸引熱錢湧入，預料仍是今年房市的重頭戲。
買房是不少年輕人的夢想之一，只是薪水跟不上房價飆漲的速度，讓人不禁望「房」興嘆。房市專家Sway今（13）日在臉書指出，疫情一來，經濟重創，只有建商沒良心的狂喊「物料漲價喔！房價要報復漲價喔｣，然後旁邊一堆喊燒的也跟著喊「鋼鐵暴漲喔！房價一定會漲喔｣，實際上卻是悄悄賣屋下車。（鍾惠宇報導）
疫情升溫，全台房市急凍！全國不動產指出，此波疫情首當其衝的就是新北市蘆洲區、台北市萬華區，屋主封盤、社區無法帶看，民眾也不敢出門，房市交易停滯，推估影響時間至少3個月，即使交易停滯，導致房價尚未下修，但觀察商圈店面租金，恐怕無法撐過疫情，推估行情將下修5～10％。（記者：陳韋帆）
華航諾富特案、前獅子會會長群聚感染雪球越滾越大，台灣也正式宣布進入「社區感染」，對房市有怎樣的衝擊呢？中信房屋總經理張世宗表示，疫情緩解、升溫，將造成兩大影響，主要都是影響「交易量」，但房價部分，想要跌價恐怕相當困難。（記者：陳韋帆）
日前美國中情局（CIA）公布2021全球人生育率預測，台灣拿下全世界最低，引起各界討論，不少人將矛頭指向「低薪、高房價」。房市專家Sway更指出，在台灣都會區買房花千萬已成主流，讓他感嘆「是不是要年輕人買房、生子二選一？」（鍾惠宇報導）
經常會以靈活案例比喻，分析房市精闢的景文科技大學財務金融系副教授章定煊，他曾是「國泰房地產指數」研究團隊學者之一，連續幾年與他同席的教授，張金鶚後來去當台北市副市長、花敬群則在2016年政黨輪替後，被延攬為內政部政務次長，惟獨他，繼續當他的學者。
近年來台灣少子化及人口老化現象嚴重，單身族、不婚族與日俱增，導致房屋巿場需求驟減，加上房價始終居高不下，民眾看房意願不斷下滑，造成許多中大坪數房屋滯銷，購屋族因而將目標轉向坪數較小的小宅。不過卻有房市專家警告「九成的小宅不能買」，甚至直言「請謹慎小心挑選，否則將賠掉幾台賓士，最重可能家破人亡。」
房市專家張旭嵐指出，根據這一季的買賣移轉棟數，房市整體買氣仍低迷，雖然新北市、台中市呈現交屋潮，不過房屋稅等議題讓許多買家望之卻步，若價格下修空間較大，才比較容易被接受，銷量才會浮現。
