近期房市新聞讓網友直呼「看到精神分裂」，一方面成交量急凍，另一方面精華區卻仍出現創高價成交，令外界摸不著頭緒。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，房市正處於「量冷價撐、強弱分化」的重要階段，建商採各種方式讓利撐價，短期內自然難見明顯下滑。（陳韋帆）
宜蘭羅東近期出現超吸睛紅布條，約10坪土地賣2億，等於1坪開價約2千萬，驚人開價引起不少人關注。地主現身向媒體表示自己也是受害者，想買房沒成只買到土地，想突顯政府有許多道路用地沒徵收問題。專家指出，「道路用地用途相當有限，提醒一般民眾最好不要輕易涉足。」（陳韋帆）
2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！台灣房屋票選活動指出，2025年房市代表字第一名為「限」，最關注房市新聞則為「輝達落腳北市科」，其次則為「川普關稅戰」。顯示2025年房市受到「限貸令」、「川普關稅戰」影響一片愁雲慘霧，唯有輝達能分庭抗禮，成為少有的利多關注焦點。（陳韋帆）
六都今年1~11月買賣移轉棟數僅約18萬棟，國內主要房仲業者持「明天會更好」、「明年還更糟」兩大態度。房市專家指出，目前房市買氣持續降溫，部分蛋白區也出現建商率先降價，無論中古屋或預售屋，在投資盤退潮下，估未來半年將仍處量縮價修格局，還能更慘烈。（陳韋帆）
美國總統川普擬推50年房貸，引發全球熱議。景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，50年房貸會讓年輕人「房貸未清，人生已過半！」且銀行風險極高，從日本、英國經驗來看，無論是美國或台灣想推50年房貸，皆難施行。（陳韋帆）
近一年全台住宅市場交易動能降至冰點，建商購地大幅縮手。據市場統計，上市櫃建商購地金額僅856億元，較去年信用管制前一年的1,332億元銳減35.7％。房市買氣疲軟、建商觀望氣氛濃厚，市場也開始出現「縮手是警訊？」的疑問。（陳韋帆）
網友近日在PTT發文指出，友人購屋遇上租客以「租不到房」為由拒不搬遷，甚至要求短期回租，引發交屋糾紛。他說，新租賃專法綁約3年，若簽下租約恐陷長期無法收回屋況的窘境。專家指出，「新法尚未上路應無影響，但網友的擔憂在未來極可能成真，屆時中古屋買賣雙方、弱勢租屋都會受到影響。」（陳韋帆）
房市冷清，不動產受雇員工超慘！今年1~8月不動產業受僱員工「非經常性薪資」平均每月不到1萬4千元，房仲業中無底薪、主要靠佣金提成的「高專」首當其衝，房仲業也出現了轉職潮。(陳韋帆)
全台房價飆高，不少民眾為了降低購屋成本，劍走偏鋒，轉向凶宅「撿便宜」。不過，房市專家提醒，凶宅雖然價低，但風險高，若折扣未達市價5折，千萬別輕易出手，以免變成賣不掉的陷阱屋。(陳韋帆)
央行Q3理監事會後，理事兼台經院院長張建一撰文指出「房地產非經濟火車頭」，引發市場熱議。景文科技大學財務金融系副教授表示，這題目早在30年前學術研究就明確指出，不動產、住宅房價對台灣經濟貢獻微乎其微，近年又被某些人胡說八道跟營建業混為一談，故央行只是老生常談，提醒大家正確知識罷了！(陳韋帆)
輝達入駐北士科恐生變，房市利多轉頭空！近期傳出T17、18地主市府及得標廠商新壽喬不妥，導致輝達於北士科興建總部卡關。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，若輝達放棄北士科，預售屋買氣恐停滯，但房價修正有限，廠商辦則會有一定程度的衝擊。(陳韋帆)
台北市公館圓環拆除作業完成，周邊大樓，如百老匯影城將因此受惠嗎？房市專家直言，即使交通問題改善，卻也無助商場人流，對上方住宅來說，房價也沒有助益。(陳韋帆)
央行日前Q3理監事會未放寬不動產放款集中度，業界紛紛指出，日前金管會排除新青安於72-2條外等同無效。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，資金未有新活水，還有川普關稅政策衝擊，估全年買氣難見回溫。(陳韋帆)
台灣水塔浮屍案件頻傳，社區飲水安全拉警報。近期台中、台北接連發生全棟喝屍水事件，震驚社會。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，台灣長期採用屋頂開放式水塔設計，雖具低成本與供水便利，但缺乏安全防護，一旦出現自殺或惡意投毒，全棟住戶恐遭殃，制度與管理漏洞已淪公共風險。(陳韋帆)
藝人隋棠繼「惡鄰事件」後，再因「控訴管委會未處置屋頂漏水、積欠管理費」引起社會關注。不過，專家指出，其實這是兩件事，混為一談會讓事情變複雜，如今只能讓律師與管委會進行協商，讓事件盡快圓滿落幕。（陳韋帆）
央行將於明(18)日召開第三季理監事會，市場關注房市限貸令是否鬆綁。學者預估，央行此次將降準不降息，針對首購、新青安放寬信用管制有望，但對房市整體影響有限。（陳韋帆）
台北市文山一社區發生水塔腐屍案！社區住戶察覺水有異味，打開水塔竟有一男屍，警方表示該男子非住戶。命理師指出，民俗上應「請靈離開」，房仲則建議，將水塔、管線全部更換，雖費用不斐，但可大幅降低恐慌及房價影響。（陳韋帆）
行政院4日拍板，新青安排除在銀行法72-2「限貸30%以下」規範之外，預售屋要重燃生機了？兩大代銷接受《三立新聞網》仍得看央行918 Q3理監事會動作才能知曉。(陳韋帆)
內政部今(4)日提出「租賃專法修法四大方向」，其中「保障最短租期3年」、「限制租金漲幅」，租屋專家提出疑慮，「若相關配套沒做好，恐重演韓國慘劇，爆房東退市潮，導致供需失衡，房租暴漲。」（陳韋帆）
行政院宣布新青安貸款9月起排除銀行法72-2限制，景文科技大學財務金融系副教授直言，此舉將引發連鎖效應，房市極有可能再掀熱潮，而尚未下滑的房價恐怕又要上漲了！（陳韋帆）
今年全球規模6至7地震發生頻繁，前中央氣象局地震測報主任郭鎧紋推估，全球已進入地震活躍期。全向科技房產中心創辦人劉永昌表示，台灣建築法規大幅修改於921之後，但觀念遠落後日本約22年，政府及民眾都應居安思危。(陳韋帆)
央行與金管會與八大公股銀喝咖啡，討論如何將「房貸水龍頭開大點」，住商不動產企研室主任徐佳馨接受《三立新聞網》訪問表示，「放寬不易，即使成功也有限，房市難在短期內回溫！」（陳韋帆）
川普關稅政策影響台灣到底有多大？台經院產經資料庫總監劉佩真表示，除了影響住宅信心外，預期工業地產也將受創，投資、自用力道預期未來數月將明顯減弱。（陳韋帆）
