輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳抵達台灣，也在19日宣布總部落腳地點在北士科，南港意外落選，中信房屋研展室副理莊思敏表示，「即使輝達總部未進駐南港，但南港近年在『東區門戶計畫』下利多齊發，徹底擺脫『黑鄉』惡名，南港房市已被推升至空前高度，而且目前還有基隆捷運利多如火如荼進行中，仍擁有基本盤，雖然目前全台房市買氣翻轉，但南港長線依舊看好。」（陳韋帆）
輝達總裁黃仁勳此次來台，正式宣布輝達亞太總部落腳北士科，而黃仁勳也表達希望幫台灣強化AI產業鏈，獲得更多訂單願景，川普對台灣的威脅淡化了嗎？景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「黃仁勳確實立意良善無庸置疑，但川普的關稅政策仍操生殺大權，其飄忽不定如不定時炸彈，一但爆炸，黃仁勳最終恐怕也得無奈放棄台灣投資計畫。」（陳韋帆）
輝達總裁黃仁勳今(19)日公布「輝達總部」落腳地點，確定落腳北士科，可望為當地房市帶來新的話題，不過，隨全台房價暴漲，北士科今年大樓華廈房屋當價已站上1坪112萬。專家指出，雖然北士科房價出現超漲現象，但輝達屬於國際AI龍頭企業，進駐後勢必掀起一波房市熱潮，比台積宅還猛，短期內區域房價有可能出現「上不封頂」的情況。(陳韋帆)
5月報稅季到來，房屋交易稅中，最特別的就是豪宅稅新法上路，除了降低總價標準，今年也首度將單價列入門檻之一，一旦觸及紅線稅金就會爆衝，專家指出，「舊制房屋交易所得稅多數人都會採『標準認定』申報，與新制『房地合一稅』課徵稅金相差甚遠，造成稅負不公，所以才有了此次調整，建議賣家可善用『重購退稅』與『重購扣抵』合法節稅。」（陳韋帆）
近年全台房市熱，建案百花盛開，工安意外也相當頻繁，如果工人死在工地，建案算是凶宅嗎？房市專家指出，雖然民法上有相關法令可告，但因為沒有強制建商公告，消費者很難舉證爭取權益，買之前死在消費者新房子內也不見得會知道，而民俗專家則認為，民俗認知上就是凶宅，不告知「很夭壽」，恐有冤魂逗留的問題。（陳韋帆）
房市翻轉，近期陸續傳出賠售、下修消息，也有網友開始討論「房價下跌是德政」，對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「這個話題的設定本身就有問題，這些年政府早就將打房基調改為打炒房，而且上漲就尊重市場機制，下跌2成恐怕就必須出面拯救，就怕還拿窮人的錢來救市，所以何談『房價下跌是德政』一事？」（陳韋帆）
台灣步入超高齡社會，不動產繼承發生越來越多，根據內政部統計月報，今年Q1「繼承移轉登記」1.79萬棟，創2016年來統計同期次高。金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示，「近年遺產繼承問題越來越多，建議長輩可事先規劃，既能合法節稅，也能避免後代子孫煩惱。」（陳韋帆）
美元轉弱、台幣強升，央行總裁楊金龍昨(5)日下午召開記者會指出疑似有禿鷹攻擊，並已提出警告。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「台灣匯市目前受制美國不能有太大動作，央行恐怕也只能『警告』了，現在也怕美國棒打落水狗，要求台幣升值，而熱錢若不離開台灣，房地產恐怕會迎來另一波上升，加速泡沫，無論是產業、房市都不是好事。」（陳韋帆）
台積電(2330)4/17法說會上，董事長魏哲家表明加大美國投資，但也仍在台灣蓋11座晶圓廠和4座先進封裝廠。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「魏哲家即使宣告加碼台灣擴廠，卻也未公布落成時間，如果沒有訂單，蓋好以後也不會有相應的工作機會、產業鏈等，也不可能將晶片賣到中國去，基本上蓋了也沒搞頭。」（陳韋帆）
央行信用管制發酵，投資客退場，成屋市場回歸自住買盤，而今年329檔期不少建商在「融資」、「建照」等規定下，依舊必須推案，還能買？全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，「如果是在意房價漲跌問題，慎選精華區或軌道話題周邊房屋長期依舊有撐，但這時機點一定要留意建商口碑，避免買到爛尾樓的可能性。」(陳韋帆)
台積電宣布對美國擴大投資千億美元（約台幣3.3兆），台積宅房價即將受創？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「全台『台積宅』近年暴漲57~259%，漲勢相當驚人，如果『台積電』縮減區域投資，確實會有所影響，但短時間內應暫時看不到變化，後勢就看台積電實質動作，以及屋主們嗅覺敏感度了！」（陳韋帆）
新光三越氣爆事發至今已5天，目前台中市府究責新光三越未施工申請，但也有多位民代質疑台中市府是否盡督導之責。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「現行法令是『老虎有牙，無空巡山』，這是地方政府長年積累的壞習慣，平時沒人力管理，不針對制度檢討修法，出事後，則應是修法契機，卻也忙於卸責，難保下一個意外不知何時又會發生。」（陳韋帆）
板橋殯儀館是否遷徙，已到了新北市長侯友宜承諾公布定案的時間，然而日前說明會上民進黨議員黃淑君衝上講台搶麥爆發衝突，為何要如此激動？全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「板殯遷徙與否，牽涉利益廣大，以區域有無殯儀館而言，房價1坪可相差20萬。」
新青安議題近期成為房市焦點，根據財部資料，2023年8月~2024年5月，一共核貸5萬7,980戶，核貸金額約4,281億元，而財部指出約1,700戶疑似有轉租問題，真的這麼少？如果違規轉租被抓，後果又如何？(陳韋帆)
房市熱，各種現象也叢生！一名網友特別徵「南部凶宅」，並強調要35歲以下的女鬼、附照片佳，文章出現後，引發網友熱烈討論。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》表示，「每當房市火熱，類似文章就會出現在網路上，事實上，無論原PO認真與否，不少網友們的反應，都是對於高房價的一種宣洩。」(陳韋帆)
改裝車通常不容易脫手，尤其是動到引擎，而房屋裝修後卻經常加價出售，是何道理？元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，不動產改裝加價賣，關鍵就在於「效用增加」、「賣相佳」、「省裝潢貸」等三大因素，也讓特定投資客長期以此獲利。（陳韋帆）
近期央行、財政部陸續祭出「部分區域第二戶限貸緊縮至六成」、「新青安管制加嚴」等措施，然而，市場多數認為對於火熱的房市無影響，學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，「新政府目前確實都沒有出手打房徵兆，且新青安本身就是反打房政策，想聽到政策管控的實質方案，恐怕至少要等到今年Q4才會有答案了！」(陳韋帆)
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，千萬要注意！」（陳韋帆）
不少人批台灣「都更、危老重建」牛步，專家卻抱持不同看法，台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「當所有人只把目光放在『拆除重建』上，卻忘記都市更新的重點，除了維持良好市容外，人民性命安全、文化傳承保留更是重中之重，就已經偏離軌道。」(陳韋帆)
台北市內湖區1名寵物店老闆，因遲遲未能開業，又扛不住租金、薪水等壓力，26日在店內輕生而亡，此事爆發後引發網友兩極討論。台灣物業管理學會理事長郭紀子接受《三立新聞網》訪問表示，「基本上台灣城市管理法規相當混亂，台北市尚且先進，但邏輯上全都都應加嚴，至於針對此事件，其實公寓若有管委會，或許事情不會走到這地步。」（陳為凡）
200萬頭期款在新北市可以買哪裡？一名網友在PTT發文指出，「辛苦工作多年存到200萬，希望在三重、新莊買到25坪2房大樓，結果發現很難找到符合期望房源，感到挫敗和絕望！」事實上，大台北區域，200萬頭期款想買新大樓，恐怕只能買山上或海邊了！（陳韋帆）
囤房稅2.0即將於7月上路，對房價有抑制效果嗎？新北市經紀人公會常務監事、地政士林怡接受《三立新聞網》訪問指出，「對高槓桿小建商可能有效，大建商或職業房東恐怕無效，對整體房市影響恐怕不大，但國庫可增添業績。」（陳韋帆）
一殯拆除作業如火如荼進行中，未來用途市府尚未確定，不過，房價早已上漲一波，根據實價登錄，一殯周邊大樓華廈，2022~2023年交易量高達417件，今年1~5月交易量62件，雖有減緩，但比較成交均價，2022年74.81萬/坪、2024年89.56萬，3年漲幅19.7%，明顯房價持續攀漲中。(陳韋帆)
