高雄房市在2012、2013年吸引不少北部建商南下推案,包括鼓山、左營都屬於高價推案區,但近3年,卻是低價區如楠梓、橋頭案量較大。若以近4年數據看,新建案整體可能成交價為每坪19.4萬元,較4年前同季的19.71萬元,處於「微幅修正」。