「大台中房市交易動態資訊平台」針對高鐵烏日特區近年來表現統整分析,提出3大說明:由於同質性產品眾多,致投資效益偏低,投資客不易出手或出手後轉手率較慢,而目前當地生活機能尚未健全,主要仍須仰賴高鐵站東側之烏日舊有商圈,故自住客也會再三考慮,去化速度緩慢。