萬物皆漲,房屋裝修也越來越貴,住宅消保會顧問吳翃毅接受《三立新聞網》訪問表示,「其實如果預算不夠,可以考慮現下流行的『輕裝修』,大量的木製天花板、木作、包管線等全部捨去,保留油漆、明管,櫃子則購買現成,可省去不少裝修費用,3~4房就有可能省下百萬餘元。」(陳韋帆)
近期央行、財政部陸續祭出「部分區域第二戶限貸緊縮至六成」、「新青安管制加嚴」等措施,然而,市場多數認為對於火熱的房市無影響,學者章定煊接受《三立新聞網》訪問指出,「新政府目前確實都沒有出手打房徵兆,且新青安本身就是反打房政策,想聽到政策管控的實質方案,恐怕至少要等到今年Q4才會有答案了!」(陳韋帆)
政府推出「新青安貸」,吸引不少首購族躍躍欲試!然而,台灣高齡化,不少人繼承到「祖產持份」,無法符合申請規定,那該怎辦?金門地政士事務所地政士林怡接受《三立新聞網》訪問表示,「一般來說有三種處理方式,但其實最簡單的,就是不要申請新青安貸就好,畢竟不見得划算。」(陳韋帆)
有關內政部認為台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果不顯著一節(網址:https://www.moi.gov.tw/chi/chi_news/news_detail.aspx?sn=18014&type_code=02&pages=3&src=news)。
日前我們曾為您報導,全球豪宅市場供過於求,恐將走向泡沫化。今天帶您看一個美國賭城的「慘案」,一處超級豪宅開價7億台幣,更找來美女穿薄紗、比基尼,拍攝房仲微電影。沒想到依舊乏人問津。屋主最後只好靠「拍賣會」求售,沒想到仍是買氣低迷,最後落槌價不到2.2億台幣,硬生生打了3折。
最新實價登錄、六都成交行情排行榜出爐,第一名由北市信義區豪宅,以每坪290.5萬天價拿下;新北市新板特區豪宅,則站穩8字頭;其他包括永和、還有緊鄰機場捷運的桃園龜山,房價同樣居高不下,但房仲表示,最近成交量急凍,這些高價成交案件恐怕只是少數個案。
遲來的正義!以往買屋偶爾會碰上的房仲業「霸王條款」,現在台灣高等法院判決, 認為違反消保法,屬於無效條款。以往碰上此類官司,根據契約條例內容,法官通常會判決房仲方勝訴,因此本次的判決可視為法院對房地產市場的新見解。