全台最貴租金總價排行榜出爐！據實價登錄，第一名為大安區豪宅「勤美璞真」，212.2坪房子於2023年7月以月租金60萬元成交，拆算單價每坪2,828/元。專家指出，房客寧租不買，有資金配置考量、外派主管短暫停留等原因，對房東而言，主要還是希望有人幫忙照顧房子，租金收益則是次要考量。（陳韋帆）
根據內政部不動產資訊平台資料，租金20年來幾乎都只漲不跌，再加上物價不斷攀升，租屋族生活壓力恐怕越來越大。專家指出，今年政府積極推動租市透明化，並將租金改列特別扣除額，上限18萬，雖然立意良善，且長期來看有利房市，不過，這波報稅後，恐怕會引爆一波漲租潮。（陳韋帆）
全國租屋族要注意！5月報稅季即將到來，此次租金改列改列「特別扣除額」，上限也從原12萬提升至18萬，換句話說，月租金超過1.5萬、年租金達18萬者，以所得稅5%計算，最高可省下9千元；另，房東若阻止房客合法申報，最重將裁處50萬罰緩，且可連續開罰。（陳韋帆）
台積電被川普逼迫在美國擴大投資後，本就孱弱的台灣房市加速滅火，日本的台積宅就能投資了嗎？景文科技大學財務金融系副教授接受《三立新聞網》訪問表示，「日本台積宅目前看來確實能投資，但要看進場時機、價格是否已晚，也要留意遠高於台灣的『持有、交易、租金所得』等稅負，最後就是不能抱著賺價差心態，因為有可能賺了價差卻賠了匯率。」（陳韋帆）
近年有「古都」美稱的台南市，成為國旅勝地之一，也造就市區店面租金持續上揚，住商機構觀察實價登錄，東區東興路一處補習班，以每月租金總價68萬元、1年816萬元承租，創下台南市東區歷史最高租金總價。據在地仲介透露，該店面過去曾因官司糾紛導致空置9年，目前則已在裝潢中。(陳韋帆)
知名早午餐「貳樓」跨足雞排、手搖飲市場，今年推出新品牌「貳虎OFFTEA」，目前僅有慶城、永吉2店，結果永吉店就以1坪近萬租金，直接登上台北五大美食商圈店王，相當驚人！房仲指出，該店面位於永吉路30巷美食街三角窗，鄰近捷運市府站，中午上班族用餐人潮洶湧，兼具群聚及廣告效益，也一舉登上今年租金最貴的美食街店王。（陳韋帆）
房屋抵稅新制將於今(2025)年5月報稅季正式上路，房租支出改列特別扣除額，房客最高可享每年18萬的房租抵稅。國家住都中心也呼籲房東積極加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人，也能享有多項稅賦優惠。
公益出租人(公益房東)制度上路已是第9年，據內政部最新資料，全台2023年已突破17萬戶，六都中，吊車尾的台南市也正式突破1萬戶。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「公益房東的增加，主要是靠『租金補貼』、『囤房稅』兩大方式納入，由於有稅負優惠，也讓數量逐年增加。」（陳韋帆）
疫情期間擊倒了許多商家，卻也意外出現不少新商機，近期房市有一位略具知名的包租婆藍太太(一方生活共生宅創辦人洪怡芳)，本來是女裝服飾店闆娘，在疫情時被擊倒，機緣巧合下接觸了「包租代管業」，如今手上已有固定包租200間房屋、管理800名房客，加上線上販售教學課程，如今已年收入破4千萬。（陳韋帆）
租金不斷攀升，今年2月房租指數108.06再創新高。台灣房屋集團趨勢中心彙整捷運周邊租金甜甜價五大站點，包括「忠義、動物園、大湖公園、復興崗、萬芳社區」，其中，忠義站30坪房屋月租金2萬有找。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然大多站點都位於蛋白區，但對於願意以時間換取空間的人來說，也是一條出路。（陳韋帆）
近年萬物拼命漲，只有薪水慢慢漲，買房子當房東一定能防老？據實價登錄，大台北區域2024年有7行政區，租金漲幅年增幅破1成，包括「內湖、南港、信義、板橋、中和、三重、永和」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2024年在房價帶動下，不少區域租金確實出現了一波漲幅，但隨著政府打房手段一波波，想當房東應慎選區域，才能避免房子變成負資產。（陳韋帆）
租金不斷飆漲，無殼族生活壓力越來越大！據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金的上漲與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。（陳韋帆）
西門町店面租金單價創新高！隨疫情解封，西門町觀光人潮也迎來回溫，而租金也隨之不斷攀升，最新實價登錄揭露，西門町「屈臣氏-西門門市」以月租金91萬成交，1坪2.97萬創區域有史以來新高，相當驚人。(陳韋帆)
師大商圈近年人潮變少，但因為附近有大學，還是有很多學生會去逛街，所以店面行情不減。商圈外圍的鯛魚燒小店最近賣掉了，每坪成交價竟然要價快260萬元，看似天文數字，但專家說其實買家這筆投資相當聰明。
台灣今(114)年將步入超高齡化社會，超過65歲以上長者逾20%，而居高不下的房價、連年攀升的租金，恐將無殼高齡長者陷入「房貸被拒、租屋困難」窘境！俐富股份有限公司創辦人、理財專家王俐喬接受《三立新聞網》訪問表示，「銀行普遍認為借款給長者風險較高，而多數房東也擔心出租給獨居老人，有機率無端變成凶宅，只能說現實確實就是這麼殘酷！」（陳韋帆）
台北市租金地圖登場了！台北市地政局「臺北地政找房+」以Google地圖式讓民眾便利查看房價，今(10)日再度宣布升級，加入全市10萬筆租屋資訊，新增「建物租金地圖」，讓民眾可以輕鬆掌握租金行情。（陳韋帆）
租金補貼114年度恐怕只能補貼到11月了！內政部國土管理署今(10)日向外界說明，有關114年度總預算案，立院凍結國土管理業務預算10%、約41.47億，目前300億租金補貼每月耗費約31億，預算局部凍結後，估計11月後就無法繼續撥放租金補貼。（陳韋帆）
買房或租房一直都是民眾關心的話題，隨著房市變動與個人需求不同，如何選擇最適合自己的居住方式，仍值得深思。日前一名網友就發文討論「房子真的必須擁有嗎?」引起熱議。
新北市蛇年第一波社宅招租要來了！新北住都中心今(23)日發布114年首批社宅招租，包括「中和民樂、三重成功、三重五谷王2號、五股成州2號」，一共92戶，租金最便宜5,800元起跳，今日正式公告，2月12日~3月12日可投單申請，此次為助青年成家，凡育有2名以上未成年子女家庭，有優先保障名額。（陳韋帆）
龍年進入尾聲，大家都準備好迎接蛇年到來！內政部國土署今(23)日交出了龍年「住宅政策」成績單，包括「社宅」、「租金補貼」、「包租代管」三大面向，國土署表示，「社宅8年20萬戶目標已在2024年底達成，蛇年也將持續落實居住正義，向目標邁進！」（陳韋帆）
台北捷運站點最貴店租出爐！據實價登錄，2024年最貴站點為公館站，1坪月租金近5千元，如果開設手搖飲店，店員1個月必須搖上2,343杯飲料才能打平店租。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「近年原物料、房價、租金都不斷攀漲，對於薪資裹足不前的上班族來說，生活可以說是越來越艱難了！」（陳韋帆）
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件，造成2棟公寓傾塌並拆除，侯市府今(21)日表示將對建商究責外，未來也將推動相關修法，莘聖建設也在今日發布災損處理進度，總經理趙建勳表示，「目前共有四部分處理，已先行支付受災戶1年租金，並針對賠償、修繕部分積極聯繫中，目前已有住戶達和解階段，年後也將積極與受災戶持續協商。」(陳韋帆)
全球AI龍頭輝達要來台灣設立海外總部，台北市長蔣萬安也極力爭取，以台北市來說，南港的交通、空間條件似乎是最合適的地點，不過，台北房仲公會理事長蘇金城今(14)日就直言，「事實上並不合適，因為『租售比』不符合國際標準，換句話說，租金投報率太便宜了，輝達如果自建就很不划算，除非是租屋！」（陳韋帆）
