台中市北區開發早、生活機能便利,綿延千米的育德園道從科博館、植物園一路延伸到中正公園及北區國民運動中心,綠帶景觀以及在地獨特的人文氣息,是許多老一輩台中人心中最優質的居住環境。區域內中古屋釋出率極少,普遍以大坪數為主、且總價高,屋齡多在10年以上;每次有適合小家庭的新建案推出,都是相對稀有、市場反應超熱烈。