許多民眾使用內政部實價登錄網或各縣市政府的實價登錄系統,都會有「數字太多」、「看不懂」,搞不清楚是否得扣除車位,或是面積到底要不要拆開計算等問題。這也讓不少坊間業者,跳出來做數據分析,使得民眾未必能針對官方版使用上手。
28日有網友在PTT發文指出,「看屋四年了終於看到了一個可以接受的房子,是位於北市蛋黃區的小坪數新成屋,中間也耗時一個月跟不同的賣方(建商、房仲&地主)議價,終於在過年前決定跟建商購買」。(鍾惠宇報導)
內政部推動實價登錄2.0,要預售屋在簽約30天內必須申報,雖然目前還在草案階段,但已經有建商嗅到房價愈透明,銷售可能會更順暢。新濠建設機構在新北市三重的二重疏洪道重劃區,推出「不二價」銷售,並分5張銷售表,可讓客戶挑選,希望衝出區域買氣。
房價過高,究竟是誰的問題?有建商大老就指出,購屋者本身也要負責,「建商開價就相信,之後才後悔,怪誰?」不過這段話被PTT網友翻譯後就成了「你們就是『盤子』活該買貴」,怒批「真的是講幹話!」