2019年全台建物買賣移轉棟數創5年新高,不少建商看好2020年房市回溫,轉而將新建案的坪數放大,卻因武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情衝擊,市場主流買盤又回到首購族身上,反觀大台北地區有9家未放棄小宅市場的豪宅建商,「賭對了」意外受惠。
今年房市軌跡真能如2003年SARS過後,邁向多頭嗎?似乎代銷業者還是很有信心。根據591新建案調查資料,2019年代銷業者海悅廣告接案量體達1189億元,為全台10大代銷之首,而今年海悅除了包銷案之外,也積極採自建案擴展營建版圖。
「如果有個愛賭的媽媽或爸爸,子女就更要培養超強的意志力與財務規劃能力,否則這一生都會是個大惡夢!」說這番話的Amy是我認識的奇女子之一,父母在她國小時離異,她與弟弟跟著母親生活,再婚的父親則是久久才探視他們姊弟一次。
台灣人最終還是決定買高齡老宅。根據聯徵中心最新一季的房貸統計分析資料,屋齡36年以上的老宅房貸數量逐年增加,最新一季屋齡36年以上老宅的新增房貸樣本數,創下聯徵統計以來新高的6690件,反應老宅地段佳、坪數實在,加上危老改建等,買方還是甘願買。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,連續6個月亮出黃藍燈,8月主要是受到民俗月所影響市況下滑,但專家分析表現已優於預期。值得注意的是,平均議價率持續收斂,而議價空間減少的原因,是受到新北與桃竹地區議價率縮小,顯見建案價位依然「硬梆梆」,買方很難討到便宜。
桃園市八德區太平洋電線電纜持有的舊廠工業土地,正在進行土地變更,現將釋出標售。商仲業者受太平洋電線電纜委託,將公開標售位於桃園八德區工業土地,總面積約8799坪,底價27億元,預計5月28日開標,開標結果將測試工業地買氣是否延續。
針對日商KYB株式會社的隔震系統消能元件,有數據造假,內政部營建署今(22日)要求地方政府及相關不動產、建築師、技師公會全面調查KYB產品在國內建築使用的情形。不過,不少人卻認為,「有建商的壓力,政府不會公佈詳細名單。」