為了遏止投資客炒作風氣，央行今（2024）年9月出重手，祭出第七波信用管制措施，展現打房決心，不只七都預售屋解約量暴增，全台房地產市場買氣也急遽降溫。近日便有網友發現，有預售建案為了吸引買氣，打出首付只要5%的優惠方案，甚至大手筆送全室冷暖空調，讓不少人笑說「再等等送更多」。
第七波打房政策前，市場狀況就呈現房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行8月下旬邀請各銀行「喝咖啡」，要求銀行在不動產放款上更謹慎，對後續的信用管制有著關鍵的影響。
美國啟動降息循環，但台灣央行選擇走自己的路，今天Q3的理監事會議，維持利率凍漲！不過利率連二凍，攸關房市的信用管制卻再度加碼！本次央行祭出近年第七波的信用管制，首先自然人第二戶貸款上限縮減為5成，且全國適用；另外自然人購買第3戶以上及豪宅貸款，上限均降為3成，法人購屋貸款也僅可貸3成；連名下已有房屋者的第1戶貸款，都無法享有寬限期；再加上央行連兩季升準，持續壓縮銀行的放款量能，因此本次信用管制不論
近期政府再度出手打炒房，房市景氣將跟著降溫？台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測，2024年Q3景氣指標分數為48.32，Q4則是48.23，雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈，但指標分數呈現降溫趨勢；預測結果更顯示，明年Q1指標分數將進一步降至46.71，從黃紅燈回歸象徵景氣穩定的綠燈。(陳韋帆)
新青安貸上路後房市買氣熱絡，引發官方祭出新的打炒房措施！央行今年Q2的理監事會議，雖然利率凍漲，但發佈了第六波信用管制，將特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，但並未擴大管制範圍，也沒有下修豪宅的總價認定標準，管控力道較預期溫和。(陳韋帆)
房市急速冷卻，法拍屋竟也跟風！根據寬頻房訊資料，2023年1/1~2/15六都法拍物件標脫率29.88%，年減幅達24.23%，明顯冷卻。寬頻房訊發言人徐華辰接受《三立新聞網》訪問表示，「隨著政府打炒房市降溫，法拍屋市場也明顯回落，新手退場，老司機們也開始打起了鳳凰牌，標脫率自然大幅下降。」（記者：陳韋帆）
平均地權條例部分條文修正草案，今（21）日經立法院初審通過，明定打炒房者最高可處新台幣5000萬元罰鍰，並增訂檢舉獎金制度、私法人購屋改為許可制等。學者認為，修法無疑是對於降溫的房市雪上加霜，預期最快半年後房價開始下降。
在升息、打炒房的氛圍之下，近期房市交易量逐漸轉冷，統計六都有22個行政區，買賣交易下滑超過2成，其中以台南、高雄最有感。專家表示，是因為台積電設廠的話題退燒影響，剛性買盤態度轉為保守觀望。
鬼門開、國曆7月也進入尾聲，各大房仲業者紛紛交出成績單！台灣房屋與永慶房屋分別年跌5.36%、5%，加上住商、中信房屋，整體來說，成交量已連續3個下跌。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前房市有三大利空干擾，賣方守價、買方加價有限，導致交易量縮。（記者：陳韋帆）
近日受到太平洋高壓影響，全台連日高溫，全台15縣市出現36度以上高溫，根據氣象局預測，台北市、花蓮縣縱谷地區還有38度「極端高溫」出現的機率。專家指出，目前全台灣可能只剩下房市、股市最冷，股市大盤跌至萬4後遲遲無法回到萬5，而預售屋成交件數也逐月下滑，5月已不到6千件。（記者：陳韋帆）
升息、打炒房，甚至是疫情都無法阻止房市升溫腳步？恐怕數字要打臉這種說法了！根據六都地政局資料，4月買賣移轉棟數共22,439棟，月減11.2%，年減0.4%。4月買賣移轉棟數，反應的是2~3月的房市買氣，六都中，台北、台中雖有年增跡象，但整體都已明顯出現下滑態勢。（記者：陳韋帆）
各大房仲紛紛交出4月成績單，台灣房屋、永慶、住商、中信，全台交易量年減4.8%~12%不等，其中又以永慶下滑12%最多。觀察各縣市，台南一枝獨秀，除永慶交易量下滑較多，其它房仲則是表現最佳的縣市，甚至中信、住商還不降反增，分別年增7.1%、9.4%。（記者：陳韋帆）
央行於近日公布升息一碼，卻未祭出第五波房市信用管制，房市專家分析，首波升息對房市影響雖不大，但一進入升息循環階段後長期累積恐釀不小房貸壓力。隨著內政部的打炒房政策，有效抑制投資性買盤，今年的房市可能降溫。 升息是否能夠抑制投機的房市炒作，若其幅度不大，對投資客而言仍保有喘息空間。不過租金可能會隨著房東成本增加而上漲，雖本次尚未有打房新政策，但政府有意將打房主軸回歸行政部會，而非持續採用選擇性信用管
新冠肺炎持續在各國蔓延，但依照財政部最新公佈今年4月國內賦稅收入統計，創歷年同期新高，顯示台灣房市未因疫情降溫，而是日漸攀升。
鑒於全球暖化仍持續長期影響我們的生活環境，且為響應世界地球日50周年聚焦氣候行動主題，環保署特別與荒野保護協會合作，除2020年舉辦挺地球，「野」好主題活動外，於5月份增辦「地球日番外篇-建築綠化降溫成果推廣巡迴活動」，邀請民眾在生活中落實氣候行動。
國際獨立不動產顧問公司萊坊2020年4月30日發布最新《亞太地區關於新冠肺炎對不動產市場之影響報告》。調查城市包括：雪梨、雅加達、新加坡、吉隆坡、曼谷、馬尼拉、金邊、首爾、台北、上海、北京、廣州、深圳、香港、德里等15個主要城市，調查時間為4月上半旬。瑞普萊坊指稱，調查結果顯示「辦公室市場活躍度下降，台北一枝獨秀仍為房東市場，投資交易冷，建議企業採取多元策略確保度難關。」
台中市政府低碳辦公室2019年12月25日召開推動委員會，提出引風、增綠、留藍三招式，強化台中降溫減碳應變能力；並宣布未來將納入消防局及社會局，組別由5組調整為6組，多管齊下拚減碳。市長盧秀燕主持會議肯定低碳辦公室努力，也強調要盡心力加強台灣綠能發展。
信義房屋統計內部2019年8月門市前27天的成交資料顯示，結果8月受到部分地區的連續大雨影響，加上8月為民俗月與暑假的傳統淡季，房市交易量較7月減少約7％，不過房市的首購買氣仍穩定，2019年買氣優於2018年的趨勢並未改變，房市交易量仍較2018年同期增加約8％。
華人首富李嘉誠真的看淡中國房市了嗎？根據媒體報導，李嘉誠再度拋售中國北京的商辦，轉向英國買房地產，目前李氏家族在英國的總投資額，估計超過3700億港元，成為英國最大的單一海外投資者。
財政部打房一波波，先是奢侈稅，2014今年豪宅稅又要上路，果然房市馬上出現震盪。亞洲十大豪宅的「文華苑」傳出要出售，外傳這名屋主手中持有不只一戶，開價7.5億元要賣，換算下來一坪278萬元，算一算兩種稅率課下來，就要繳超過1億元的稅金。房仲業者就透露，現在豪宅市場確實在慢慢降溫。
