記者王承偉、陳儀潔／台北報導
房價進入盤整階段，現在5字頭就可以買進市中心，像是台北市信義區、中山區，今年前8月低單價住宅交易佔比高達4成，也就是說每坪單價60萬元以下物件越來越搶手，不只是因為老公寓公設比低，屋主和房仲讓利也成為賣屋優勢。
▲信義區的永吉街、松山路等路段有低單價老屋。
來來往往車流交通十分便利，路邊店家不少，兼具生活機能的信義區，也有低單價物件，如果想以5字頭住進市中心，或許信義區的這些路段，可以找到適合您的房子。包括忠孝東路五段、永吉路、虎林街，或是周邊的吳興街、福德街，老公寓相當多，5字頭房價交易佔比超過2成，甚至更低的4字頭也有18.4%，合計高達40%。
▲信義區低單價老屋合計高達4成。
房仲陳泰源：「像信義區或大安區來講，其實可以選一些屋況比較差、屋齡比較舊的，或者是爬樓梯要爬比較高的，比如像是一些老舊公寓買了之後可能要大改的，這個可以考慮，因為單價才5字頭。」
▲▼隨著房價下修，北市低單價住宅交易逐漸上升。
隨著房價下修，台北市行政區今年前8月低單價住宅交易占比，像是大安區、松山區、中正區、中山區，各佔17%到40%，另外郊區的文山、萬華、北投區，佔比更是突破5成。
陳泰源：「建商要不斷讓利才有辨法清庫存，所以說會導致剛才這些地方的屋主，會變成說不得不賣得更便宜。」
▲老公寓單價較低，成為房市搶手貨。
看好老房子公設比低，部份屋主跟上讓利風潮，再加上房仲賣屋銷售期拉長，服務費也不再堅持賣4買2，讓市場從失溫到回溫，房價比起2014年下跌超過1成，蛋黃區也不再遙不可及，尤其低單價老屋更成了搶手貨。（整理：實習編輯朱祖儀）
