市價5折「陽光屋、地下室」買來住? 專家:「氣」不好

2020/07/16 16:59
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記者陳韋帆/台北報導

房價居高不下,那相對便宜的「陽光屋」、「地下室」好嗎?中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,「陽光屋」、「地下室」真的便宜市價不少,不過一般而言,不太會有人真的居住在裡面。

▲專家表示,陽光屋通常有溼氣中、空氣不佳問題,多數作為儲藏室使用。(示意圖/記者陳韋帆攝影)

江龍名說,一般市面的「陽光屋」有兩大類,一種是地基挖深,可能對外窗,不過低於一般地表水平線,第二種是位於山坡,前面是一樓,後面則因靠山壁,可能變成地下室或者有個鄰近山壁的小庭院。

「陽光屋」的單價通常視屋況以及格局上的差異,價格可能是市價的5~7折,但缺點上,就是光線、通風不佳,且有濕氣重或易淹水的問題,在風水學上而言,就是「氣的循環」不佳,不利常人居住。

而「地下室」除非是商用不動產,否則居住使用的多半沒有產權,過往若真有人要做居住使用,通常是與住戶的約定專用,由於沒有權狀,常是住家社區的2~3折價格,但目前尚未有聽聞真有人購屋自住使用。

風水師江柏樂也表示,風水學上「氣」遊走於地表3寸(約10公分)以上,所以活人住地上,人死則入土為安,居住「陽光屋」、「地下室」由於接觸不到「氣」,對人的運勢、健康都會有影響。

而倘若居住在後有山壁的「陽光屋」,對人的影響更大,因為山壁中有地氣遊走,一般人很難承受,而且距離山壁過近,住的人也會有壓迫感;此外,由於濁氣下沉,很容易吸入濁氣。

他說,若以現代科學觀點解釋,就是溼氣、髒空氣更多,所以通常這樣的房子,都是將一樓作為儲藏室或影音室使用,臥室、客廳、書房等常使用的空間則設置在二、三樓。

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