房價高漲購屋大不易!新北市一個年輕妹妹想要購屋,但存款不足,相對高收入的哥哥決定出手幫忙,決定借妹妹488萬當作自備款,但已婚的哥哥,又擔憂未來有資產糾紛,在地政士的建議下,最後將房子一半產權登記給嫂嫂,解決了雙方擔憂。(記者:陳韋帆)
不動產登記完成,地政事務所就會核發所有權狀,給所有權人,為所有權的表徵,但是,別相信這張所有權狀,重要的是登記簿謄本。
為提升辦理不動產登記便利性,內政部自2020年3月起,推出土地登記「線上聲明」措施,登記名義人不用親自臨櫃核對身分,也不必向戶政事務所申請印鑑證明,只需線上登錄資訊,可節省民眾時間金錢,不用再來回奔波,歡迎多加利用。
辦理土地登記都要填寫登記申請書,而上面滿滿的表格與文字,卻讓人看得霧煞煞!新北市新莊地政事務所透過「Oops!!地政!-所有不動產登記都要有它!」影片,以淺顯易懂的圖文為大家解答疑惑,歡迎有興趣的你上網至該所YOUTUBE影音頻道及FACEBOOK「地政。稍息。新北事」粉絲專頁了解相關資訊。
財政部中區國稅局表示,營業人購買房地未辦妥所有權移轉登記隨即出售,其性質屬轉讓不動產登記請求權行為,應按出售價格全額開立統一發票交付買受人,並報繳營業稅。
自2020年6月16日起,台北市地政局網站之地政加值統計專區中新增「建物所有權第一次買賣統計快查通」,提供自2018年起每月之建物所有權第一次登記完畢後30日內,辦理買賣移轉登記數量之統計資料。民眾可以至「不動產登記統計」查詢台北市各行政區之統計資料;如要比較不同時間之交易量變化,可使用「不動產登記統計比較查詢」,以折線圖方式呈現查詢結果,不動產交易市場變化一目瞭然。
為強化便民服務,台南市長黃偉哲肯定簡易不動產登記案件可跨全國任一地政事務所辦理政策,這項讓地政服務再升級的登記跨所任意門,自2020年7月1日起,再新增「抵押權設定、讓與或內容變更及塗銷登記」(限權利人為金融機構)及「拍賣登記」(不包括權利人為外國人或大陸地區人民、法人、團體、其他機構或陸資公司者),民眾也可以就近至全國任一地所申請,並於該所就近申辦及領件,省時省力更便利,屆時歡迎多加利用。
內政部自3月2日起新增「土地登記線上聲明」措施,申辦不動產登記採用「線上聲明」,免當事人親自到場,只要透過自然人憑證上網登錄資訊,由地政士或律師核對身分後驗證聲明,即可不必再親自到地政事務所核對身分或至戶政事務所申請印鑑證明,藉由專業人士核對當事人身分,確認當事人身分及真意效果,減少當事人往返奔波,台南市長黃偉哲呼籲民眾善加利用。
為了簡政便民,內政部表示,從3月起,民眾申辦不動產登記可採用「線上聲明」,當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊,由地政士或律師核對身分後,即可不必再親自到地所核對身分或申請印鑑證明,幫民眾節省時間與金錢。