許多人買房、租屋都希望入住有客廳、廚房的正兩房或三房格局,創造一個溫馨的家。而所謂的風水,就是科學風水,居住者實際感受室內動線有沒有流暢,有沒有覺得哪項擺設讓心裡覺得卡卡的,一般來講,客廳可以聚財,那麼大門與室內沙發的方向有沒有擺放正確,就很重要了。
近年來越來越多品牌撤出台北東區,但有網路起家的內衣品牌逆向操作,今年2月租下SOGO忠孝復興店旁的黃金店面,準備打入東區市場,目前正在裝潢當中。據業者透露,考量到接近捷運口,地點位置佳,加上內部格局剛好符合他們的需求,決定砸下月租53萬元租下該店面,盼能在東區尋得商機。
近期台商回流工業用地的需求增加,新莊、泰山、五股及林口工業區,以化成路一帶因位置佳交通便捷,零售商圈發達及鄰近具發展潛力的新莊北側知識產業園區等條件,交易件數居冠。
為提升為民服務品質,新北市樹林地政事務所推出「以圖找業」服務,民眾得於該所聯合服務中心查詢轄區內合法開業地政士,並結合新北市愛連網地圖搜尋功能,快速查找轄區內地政士開業地點,地政士事務所分布位置一目了然。
中央地質調查所2020年4月27日公布,2018年2月6日花蓮地震繼1951年地震,再度造成地表破裂,然而本次破裂的位置大部分位於2016年12月21日已公告之「活動斷層地質敏感區(F0011米崙斷層)」範圍內。
今年5月1日起,房仲或代銷提供成屋銷售時,必須在「不動產說明書」之中揭露中繼幫浦機械室或水箱、行動電話基地台設施等資訊。「不動產說明書應記載及不得記載事項」在去年10月31日修訂,新增第2點內容,將在今年5月1日生效,換句話說,未來房仲或代銷帶看成屋,皆必須揭露社區中繼水箱位置與是否有基地台。
台中潭子區近來陸續進駐許多知名建商推案,包括久樘、鄉林和寶璽等,而其中主打地段優勢,位在潭子「弘富重劃區」,即將於4月底正式公開的「恆山首恆」,也很具話題性和吸引年輕人首購。基地位置的交通環繞整個大台中,不論是搭乘台鐵、捷運還是自行開車上國道、快速道路等,都相當便利。此外,建案面對的還是4800坪的大公園,附近還有國民運動中心、市場等,生活機能相當健全。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛2020年1月20日表示,本次台北市信義計畫區世貿三館土地使用分區為娛樂設施區,除了不得設置住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業之外,無論規劃做高級辦公室、百貨商場、旅館都可以。由於座落位置佳,南側連接台北101、北側正對台北市政府、西側為信義計畫區第一個也是最大的國際五星級旅館,東側又是全世界密度最高的百貨商圈,周邊均為全國指標設施,因此規劃彈性極大。
買房跟著重大建設走,已經成為重要準則,另外一個房地產投資一定賺錢的模式,那就是買房要買在區域「市(區)政中心」附近,因為,行政中心所在的位置,通常都是這個區域精華點,周遭所形成的「行政特區」,也最容易發展成為新商圈,房地產價值會隨著區域發展而增值。
經濟部中央地質調查所依據地質法劃定活動斷層地質敏感區,規劃於2019年10月28日至11月27日公開展示「活動斷層地質敏感區(F0020嶺頂斷層)劃定計畫書(草案)」,其位置在花蓮縣吉安鄉、壽豐鄉、鳳林鎮及光復鄉等1個縣市,4處行政區,總面積約11平方公里。相關書圖可在該所網站(http://www.moeacgs.gov.tw/)地質法專區/地質敏感區(草案)公開展示查詢系統查閱。
在台中沙鹿有一間老舊公寓,據當地房仲指出,屋主當初委託他販售的時候,就強力要求他一定要以非常便宜,幾乎是行情的「二折價」去販售,原來…這間房子已經帶走六條人命了。
許多小夫妻結婚後都想搬出去自己住,一名網友就在臉書上跟大家抱怨,表示老公霸氣買了一間房,她因為孝順把自己的爸媽接過來住,想不到惡夢從此開始,因為她的爸爸對房子的裝潢和擺設全部都有意見,說房子要看風水, 甚麼東西就要擺甚麼位置,讓她覺得非常不滿。許多網友紛紛力挺,認為誰出錢就聽誰的,爸爸不應該管太多,但也有網友歪樓表示「你有個好老公」、「我只能說妳老公脾氣真好」。(藍詩孟報導)
健全房市為實現居住正義重要基礎,而資訊透明為健全房市的首要工作,為促進房市資訊更公開、透明,北市府地政局因應當前實價登錄交易資訊只顯示區間門牌難解讀問題,率先全國推出「社區交易履歷4.0」,透過整合凌亂與區間門牌號的房價資訊,提供社區(建物)立體交易履歷,輔以地圖顯示位置,讓房價行情解讀容易,比價清晰。
「中悦建設」是桃園豪宅的代名詞,更是國內古典華麗建築的指標。繼十餘年前成功打造南崁重劃區成為桃園豪宅聚落之後,累積5千戶豪宅經驗的「中悦建設」,看準中路重劃區的完整規劃、交通優勢及地理位置,一次推出三案「中悦中央公園」、「中悦美樹花園」、「中悦學府公園」,以中悦一貫的豪宅血統,打造中路成為下一個「中悦村」。 (記者林賢雅/台北報導)
第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售,該土地總面積482.18坪,土地使用分區為住2及住3,並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口,標售底價為6.2689億,換算每坪土地標售底價為130萬,開標日期為今年8月27日。
近年來,桃園淨移入人口傲視六都,加上重大建設不斷,讓建商積極推案,根據統計,代表區域買氣的家戶購屋比,桃園去年達到4.28%,等於每百戶,就有4戶購屋,是全台買氣最強。位在桃園市中心的「中山都滙」日前更宣布即將完銷,熱賣主因就是地點實在太好,讓房價站穩3字頭,高於區域房情8.4%。
出門逛賣場或走路到學校,都不必擔心天氣影響多好!過去若是住在竹北,到竹科得經過易塞車的經國橋路段,位在新竹的「關埔重劃區」距離竹科一橋就到,住這進出竹科更方便。「關埔重劃區」以台北信義區為藍圖,打造立體連通系統,用空橋串連賣場、運動用品店、學校,但可不是每棟住戶都有,唯有「文心匯」有著得天獨厚的地理位置,這些生活必備夯點,全都連到家裡超方便!
高雄出現了只要70萬元的透天厝!實價登錄價格讓仲介跌破眼鏡,這間兩層樓的民宅就位在燕巢和楠梓交界,位置其實不錯,附近有國小,騎車買生活用品也只要10分鐘,為何這麼便宜?原來透天厝位在約3米死巷裡,沒有停車格、屋齡42年,附近並無開發案,所以未來升值空間小。附近居民猜測,屋主可能買來作為員工宿舍,仲介評估賣家可能急於脫手求現,或是屋況太舊得花更多錢整修,而這筆費用銀行無法貸款。
現在不少建商鎖定首購族,打出低自備款、低首付,甚至可能幾十萬元現金,就能晉身有殼族,也有建商提供公司貸,讓買家「貸好貸滿」。但就有看屋經驗不多的年輕買家,被「好位置、只剩一戶」及現場熱鬧的氣氛帶動,衝動刷卡買房後,才發現「原來是一套劇本」。
百貨商場經營取向,是要將合適的品牌屬性放到對的位置,且業績好壞更取決店櫃可駐點多久,近期更流行導入「快閃店」試水溫,另外,街邊店目前也轉向「體驗式的新零售」例如東區王道銀行、雄獅新店址等。學者警示,若房東故意不租,以整個商圈的衰敗為代價,政府就應該介入。
東區又有黃金店面空了!位在基隆路、忠孝東路四段的「NU SKIN如新台北生活體驗館」2月已經撤租,直銷業者NU SKIN租期超過6年,近年租在三角窗位置,省下不少廣告費,因租約到期,近2周已經卸下招牌,未來NU SKIN即便去找每坪月租金4000元的頂級商辦,每月只需花80萬元,狂省租金成本。
「文山特區」堪稱台中公益路翻版,高雄最賺錢的一條街在這裡,因為從實價登入來看,褒揚東街102年5樓店墅的新屋成交價4300萬,6年後屋主脫手,現賺1780萬,文山特區裡也有不少連鎖企業,甘願花一個月25萬的租金進駐,一開就是好幾年,就是因為絕佳地理位置帶動的人潮,也讓商機無限。
內政部的實價登錄制度從2012年8月上路至今已經6年,但因單價無拆算車位、雨遮陽台坪數標示不清及社區位置不精準,讓一般民眾搞得一頭霧水,也不容易看得懂。但改版後的實價登錄,會精準將同一個社區物件彙整,並增加地標查詢,查詢起來更簡單。