日勝生董事長林榮顯出生於高雄美濃,是道地的客家人,從南部北上打拼,林榮顯一開始也當過監工,後來發現「聯合開發案」大有可為,開始他和政府的一連串BOT案,秉持「地點決定銷售哲學」房價漲時捷運宅先漲,跌時後跌,像是永春站的捷運共構預售時一坪45萬,現在已經漲到130~140萬。
捷運向來被視為房價鍍金保證,但事實上,人潮不等於房價。調查發現,以台北市最繁忙的捷運台北車站為例,人潮是全台北最多,但房屋均價才63萬;另外像是西門站,房屋均價也才51萬,和外界想像每坪動輒百萬的預期價格,落差非常大。