新北捷運萬大線二期「土城樹林線」第一個捷運開發案「LG17站出入口A捷運開發共構大樓」今(6)日招商成功！由信義開發股份有限公司獲選為最優申請人，預計今(2025)年初簽約、2026年開工，5年內完工。（陳韋帆）
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，影響居住品質，嚴重者精神耗弱，千萬要注意！」（陳韋帆）
京華城案北檢今(26)日正式起訴前台北市柯文哲、威京集團主席沈慶京等5人，暫不論起訴細節與判決結果，倘若京華城真的停工，周邊房市還能存活嗎？ 房市專家指出，「京華城周邊因沒捷運站，缺乏建商話題而沒落，重建商辦後讓區域房市再起話題，但如果真的停工，加上現在打炒房氛圍濃厚，恐怕漲勢將再受阻。」 （陳韋帆）
新北市新店的房市再度引發關注，隨著捷運聯開宅房價的逐步攀升，七張站的「環遊市西華館」房價首度突破每坪90萬元，成為新店4大聯開宅中的最高價項目。根據最新實價揭露，這個位於新店區精華地段的住宅，以每坪90.7萬元的價格成功成交，讓人不禁驚嘆該地區房價的變化。
新北捷運環狀線宣布全線復駛，然而，房價列車卻即將停擺？403大地震造成環狀線「板新、中原、橋和」三站軌道位移，修復期間，房價持續高歌。中信房屋研展室副理莊思敏接受《三立新聞網》訪問指出，「對於房價來說，地震造成軌道位移影響不大，但『金龍風暴』(央行打房)卻比地震可怕，這一波打房，這三站周邊房價恐有下修可能。」（陳韋帆）
台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，住商機構彙整台中市政府與實價登錄資料，觀察中捷藍線沿線20座車站房價走勢，其中沙路區內的4站，近年房價漲勢皆達3~4成以上，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中海線行政區隨著捷運藍線、台中港市鎮中心等議題，吸引品牌建商相繼進駐，房市前景卓越，房價起漲力道強勁。
新北環狀線捷運開發案再創里程碑，繼秀朗橋站、景平站、板新站招商成功後，基地面積第二大且位市中心的板橋站昨（27）完成開發案簽約儀式，規畫興建總樓地板面積達1.2萬坪的地標型商辦大樓，吸投資金額39億，除提供大型國際會議廳及創新產業辦公空間，將提供5000萬基金扶植新創產業，帶動周邊經濟發展，預計2030年完工。
從民眾電信資料可以看出人口日夜間數量的變化，根據電信資料顯示，平日日間活動人數最多的是板橋區的46.4萬人，不過夜間停留人數卻達57.2萬人，顯示板橋有更多人是工作在台北，但晚上回到板橋居住，相較下桃園的中壢區的跨區通勤就少了許多，日夜間人數僅差距1.3萬人，反映中壢工作機會多，但因房價親民可以在中壢就近居住，反觀北市的大安區、中山區與中正區，白天活動比夜間停留人數就多了將近40萬人，反映出工作在
新北市不僅幅員廣闊，人口數也是全台最多，根據新北市政府民政局統計，新北市人口超過4百萬，居住需求強勁。永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，不過計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價似乎已先漲翻，根據統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這五大行政區近三年房價已全面上揚！其中新市、歸仁及新化區，漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道
國旅降溫，飯店業出現一波易主潮？台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」屋齡已40年，今年4月時出現交易，由開發商「長見營造」以3.25億元買下整棟5層樓旅館，值得一提的是，該旅館在2022年時，甫由3家開發商以2.6億元買下，僅持有不到兩年就轉手，帳面上增值6500萬元，且備註顯示該建物具重建或重劃、都更等效益，而該旅館目前已歇業。
天王周杰倫將在12月於台北大巨蛋一連舉辦4場演唱會，昨（23）日開放購票4場共15萬張票5分鐘就售完，且同時在線人數高達89萬人，引發熱論，也帶動周邊話題，住商機構彙整實價登錄資料，全台主要六大展演空間中，以台北大巨蛋附近房價每坪近百萬元最高，高雄國家體育場(世運主場館)5年房價增長逾1.2倍最驚人，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，國內大型展演空間選址大多位處蛋黃區交通要道，或周邊輔以捷運等
受惠於大巨蛋等議題，台北捷運人流數日前創下周六單日總運量新高，住商機構彙整台北捷運與實價登錄資料，觀察雙北捷運各站人流前十大站點周邊房價，其中緊鄰大巨蛋的國父紀念館站，平均進出站人次漲幅與平均房價都位居首位；至於捷運十大夯站中，紅樹林站周邊房價僅3字頭最為親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，隨著大眾交通工具日益便捷，雙北居民「逐捷運而居」趨勢明顯，致使捷運站周邊房價頗具支撐力道。
捷運汐止東湖線卡關20多年，昨（22）終於決標，新北市捷運局簽約後預計2025年初開工，2032年完工，可解決汐止長年交通問題，未來串聯基隆捷運及北市民生汐止線，打造北北基捷運生活圈。至於捷運開工後，是否帶動汐止房價飆漲，專家認為，目前新案成交價已攀升6字頭，能否帶動還有待觀察。
新北市捷運三鶯線聯開案簽約再添一案，三鶯線招商顧問仲量聯行與新北市政府捷運局共同協力，繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及臺北大學站招商成功後，今（21）日舉辦永吉公園站開發案簽約儀式，由冠亘建設有限公司、永岳建設股份有限公司、永棋營造有限公司及金梅堂國際股份有限公司共同投資，並由新北捷運局長李政安與投資人代表游智硯董事長簽署投資契約。目前三鶯線7處捷運開發案已徵得5處投資人，將串聯土城、
土城雖然位於新北蛋白區，但最近幾年，在各項建設利多的挹注下，區域房市能見度快速提升，房價漲幅甚至超越了蛋黃區。中信房屋彙整實價登錄，統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化，結果顯示，目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元，相較於2020年的每坪37.9萬元，短短5年時間就增加了15.7萬元，房價漲幅高達41.4%，漲勢驚人。對此，中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示，土城擁有便利的交通
台北房市最保值區域除捷運站點周邊，大型綠地同時也是房價保證，住商機構彙整實價登錄資料，觀察北市十大公園周邊房價，近一年皆有不小漲幅，其中最高為花博公園周邊，僅一年房價成長近1成7，位居十大公園之首，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，公園兼具休憩與改善環境等機能，對居住在都市叢林的居民而言，能在住家附近享有大片綠地是難能可貴，致使周邊房價保值力道強勁。
買到虧到？台北市南港區有一棟2樓透天厝，屋齡已達67年，近年來屋主想出售，不過總價竟高達9288萬，讓許多民眾感到吃驚。不過網友仔細查看，發現該地點不但離捷運站走路只要5分鐘，附近機能還非常好，且重點是「土地分持大」，認為這價位很合理
新北市汐止因為擁有產業與建設利多，又鄰近台北市，因此不論租屋還是自住需求不小，住宅產品的買氣不錯，房價也跟著水漲船高。近日就有網友發現，某代銷建案即將開始販售，而單價竟高於附近行情50-60萬，來到80萬，讓在地居民都相當震驚。
台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，各個捷運站周邊也成為購屋民眾首選，而捷運末端站的親民房價也吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成交619戶領先全部末端站最熱銷，而多數捷運末端站周邊房價已經站上4或5字頭，僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。
桃捷綠線將於今年底試車，根據台灣房屋集團統計，沿線站點周邊800公尺房價，比較今年及2021年6月，漲幅冠亞軍均是鄰近小檜溪重劃區的G09站、G08站，漲幅分別達44.8%、42.7%，而第三為八德麻園商圈的G03站，第四、第五名分別為八德擴大重劃區附近的G01站、G02站，前五名站點的漲幅至少3成起跳。(陳韋帆)
捷運三鶯線2000年開始規劃，隨著完工時程逼近，房價也迎來漲幅。根據住商機構統計，比較2021年與2024年「沿線十二站」半徑2.5公里成交均單價，發現有10站漲幅逾25%，其中，「頂埔、媽祖田、三峽大學」三站均價已站上4字頭，漲勢相當驚人！(陳韋帆)
房價居高不下，尤其是不斷建商強調的「軌道經濟」，周邊房價更是不斷飆漲！然而，軌道旁其實又是內政部認證的「嫌惡設施」，所以軌道旁房價到底應該高還低？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「交通帶來便利，但軌道太近其實有『噪音、震動、空污、採光不佳』四大死穴，千萬要注意！」（陳韋帆）
