受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋交屋量將近6000戶。其中，板橋江翠北重劃區和新店央北重劃區，推估2025年都將有超過800戶預售交屋量。在銀行持續緊縮房貸下，恐對兩區域的預售市場造成較大衝擊。
新北市新店央北重劃區自2018年首波推案至今，推案熱度與銷售強度持續未減，但大陸建設於2020年3月在當地推出央北重劃區銷售單價最高的「鐫画」建案，卻突破疫情逆勢，到5月下旬已經創造近8成的銷售佳績，市場訝異這樣的價格卻沒有嚇跑客戶，反而創造出令人側目的銷售佳績。大陸建設協理沈大豪表示，客戶讚賞的主因不外乎「大陸建設品牌」及「國際建築團隊」。
全球大爆發的新冠肺炎疫情讓部份人士認為，房地產可能會如同之前SARS期間出現下跌走勢，但是，在台灣中央流行疫情指揮中心的嚴格監控下，加上台灣高水準的醫療技術，新冠肺炎疫情在台灣是受到控制的。因此，房地產會因此下跌的預期，也並不存在。
未來幾年新北市包括新店央北重劃區、土城捷運海山站附近等，將釋出千戶社會住宅，而近期土城社宅動工，房市專家Sway就在臉書直指，「別想在這些區域當包租公了，聰明投資客會先跑先贏，賠售出場啦！」
春節連假長達9天，為了衝出豬年紅盤，建案代銷公司創意家行銷在過年期間共有20個建案不打烊，其中新北市4大預售案「新店央北重劃區《全陽大璽》」、「土城暫緩重劃區《弘暉大苑》」、「永和大陳社區公辦都更《勝開大地》」、「新板特區《新板極》」，連除夕都照常營業。
新北市新店央北重劃區，已經進入建案完全競爭時期，目前區內有5個建案在銷售，包括「波爾多2」、「國美中央新村」、「國泰豐格」、「全陽大璽」、「希爾登ONE HOUSE」，為了在買方市場突圍，其中「國泰豐格」就用無尾熊圖像、並在接待中心放一座歡樂旋轉木馬，彷彿就是要人感受「爽爽過生活」。
新北市目前建商推案最熱的2個重劃區，是板橋江翠北側重劃區與新店央北重劃區，2區都是大台北捷運沿線難見的大面積重劃區，分別有板南線江子翠站與即將開通的環狀線十四張站，央北更在去年底到今年初，土地標售全都被建商掃光。
長虹建設董事長李文造雖看淡房市，不過，今年仍進場標下新北市新店央北重劃區土地，上半年則推出「帝璽」、下半年「忠孝詠吉」；李文造出席「忠孝詠吉」記者會時表示，「現在房市景氣應當在谷底持平，下半年景氣看個案表現。」而中美貿易戰，當然會影響台灣，因此長虹推案趨向保守。
新北市新店區央北重劃區是上半年土地標售大贏家，上市櫃建商長虹、國泰、潤泰創新、大陸建設等都來搶地。央北位於中央新村北側，周邊有捷運小碧潭站與即將完工的環狀線十四張站，隨著IKEA將進駐美河市，央北成為新店最後一塊「肥美的鮮肉」，但不讓利的預售案，卻也悄悄打出「低首付」牌，希望迎自住客購屋。
