台北市「中泰花園住宅大廈」產權不清,已糾葛纏訟45年,住戶們近期在法院其中一項官司中,判決雖然取得勝利,但產權問題仍未解,於是決定集體抗議,盼「接手的全台最大建商」能出面解決問題,讓雙方都能順利退場,終結這將近半世紀的糾葛。
據住展雜誌統計,今年截至8月20日止,北台灣老屋重建(都市更新+危老重建)推案量為1,262億,僅占整體推案量(7,747億元)約16%;其中,有高達9百餘億、約七成三的老屋重建案量集中台北市,其他縣市總合僅占約二成七。(記者:陳韋帆)
國立政治大學社會科學學院不動產研究中心19日舉辦「政府主導都市更新策略」講座,國家住宅及都市更新中心副執行長柯茂榮於會上談到,「目前台灣30以上老屋已達448.8萬戶,若不加速推動重建,20年後將達792.5萬戶,足見老屋問題嚴重,都更刻不容緩。」(記者:陳韋帆)
年底九合一選舉已經破百日,將於11月26日舉行,對此,房產名嘴Sway(鄭詩韋)接受《三立新聞網》專訪表示,「藍、綠、白三個候選人,至今仍都在『之乎者也』,沒說出任何有意義的具體政策,尤其是台北市最重要的房市政策,讓人霧裡看花,讓人感覺都只是要選票不是要做事。」(記者:陳韋帆)
有民眾向媒體投訴,台北市大同區「斯文里公辦都更-三期」建物落成後, 1樓店鋪戶將瓦斯表、管線設置於室內,恐有公安疑慮,對此,台北市更新處回應,「該工程於111年4月25日取得使用執照可合法使用,並已通過消防安全檢查,安全無虞!」(記者:陳韋帆)
台北市民生社區最大海砂屋都更案「延壽J區」今(12)日舉辦拆除典禮,台北市長柯文哲、開發商中華工程、住戶們皆到場觀禮。現場觀禮的原住戶陳先生接受《三立新聞網》訪問指出,「這區域原住戶有336戶,光談都更就談了10多年,直到這次市府出手,終於100%通過。」(記者:陳韋帆)
西區門戶計畫中最後一塊拼圖「E1、E2街廓公辦都更案」6月24日評選結果出爐,由冠德建設、許崑泰的藍天電腦、華泰投資,三家公司獲最優申請人。台北市更新處表示,本案開發總樓地板面積達6.4萬坪,民間投資金額上看300億元以上,更新後預計創造逾750億元的價值。(記者:陳韋帆)
台北市住宅及都市更新中心(下稱本中心)「臺北車站特定專用區E1E2街廓公辦都市更新案」公開徵求出資人招商案(下稱本案)於111年6月24日召開綜合評選委員會,評選結果以冠德建設股份有限公司(領銜)、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司之合作聯盟為最優申請人。(記者:陳韋帆)
商辦竟然越老越值錢?根據實價登錄,台北市指標商辦中屋齡30年以上的大樓,竟有6棟大樓交易單價站上百萬,信義全球資產總經理柯宏安指出,這些單價達百萬等級的老商辦,雖然屋齡高,但因位處核心區位條件,原本就是區域指標大樓,加上商圈空置低且企業需求高下,價格反而有所支撐。(記者:陳韋帆)
日前,一場「國家生技園區聯外道路工程」動土典禮上,台北市長柯文哲抱怨「大彎北代金(回饋金)低要早說,難道要我體察心意?」內政部次長花敬群回嗆「政治口水」。這戰導火線是位在大直豪宅區「大彎北段」的1678戶違規宅,柯P尋求以每坪繳交約5.21萬元回饋金特赦違規宅就地合法,但遭中央以代金過低打回票。(文/CTWANG)
台北市將直接大刀闊斧針對違建執法!柯市府啟動「既存違建」全面檢討與配套措施,將研議修法,建管處將逐步清理長期存在之既存違建。(記者:陳韋帆)
內政部營建署三槓柯P!近期營建署連發兩次聲明,先指稱柯市府大巨蛋案「昨日今非」,再指控台北市大彎北段違規住宅1坪5萬的代金可就地合法金額太低,有違社會正義。台北市長柯文哲也在今反嗆「2年前不講」,立刻又引發營建署第三次的砲轟柯文哲,「早已提醒,仍不改進,別助長炒房。」雙方隔空交火,你來我往。(記者:陳韋帆)
台北市中山區「大彎北段」違規住宅就地合法一事再起風波,柯P與內政部營建署二度槓上!內政部營建署昨(10)發布聲明表示,「大彎北段違規作住宅使用,變更合法代金偏低不合理,有違社會公平正義,應重新檢討。」對此,台北市長柯文哲今(11)日反擊,「你公文擺在那邊2年不處理,為何2年前不講?有本事寫公文給台北市政府!」(記者:陳韋帆)
年節將至,新冠變種病毒Omicron疫情卻大爆發,房市將受到衝擊?台北市副市長黃珊珊昨(23)日表示,南港區出現了一名房仲的確診足跡,《三立新聞網》今日向各家房仲打聽,無人承認是自家房仲染疫,且傳出疑似染疫人員是代銷而非房仲,但最受困擾的,由於搞不清楚確切身分,且這位「房仲」到底是住南港,還是在南港執業,許多帶看行程都已經受到影響取消。(記者:陳韋帆)
台北市議會舊址「金毓泰設定地上權案」今(14日)舉行動土典禮,根據業者資料,該案重建後將成為2棟分別為20樓、17樓高的大樓,預計2025年完工。台北市長柯文哲在典禮上致詞時發下豪語,「未來將把北車商圈打造成『台北曼哈頓。』」(記者:陳韋帆)
2021年房市熱絡,不少預售屋建案傳出民眾排隊搶房,那財力雄厚的財團們呢?根據信義全球資產公司統計,今年全棟廠辦交易高達63件、年增34件,其中,整棟交易件數達11件,遠超過去年的5件。信義全球資產總經理柯宏安表示,比較近2年數據還可發現,大面積、整棟成為需求趨勢,也連帶讓單案交易總價跟著上升。(記者:陳韋帆)
台北市長柯文哲2021年11月15日再赴議會接受市政總質詢,有議員關注內湖地區的東湖社會住宅規劃開發案,認為社宅周邊現有的交通服務水準已顯不足,為避免造成拍板動工後造成居民出入不便,請市府再評估是否有暫緩興建可能性。
近日市議員質詢台北市長柯文哲時,拿出了溝鼠沿著冷氣管線爬入洞孔,並闖入家門家門的影像畫面。對此,補教老師徐昊表示,溝鼠除了傳遞疾病,還有可能咬破瓦斯管線、電線等,進一步引發公安危險,建議一旦發現家門附近有溝鼠蹤跡,就要立即發動「擋鼠行動」。(記者:陳韋帆)
台北居大不易,不少人決定搶抽社宅租屋,但社宅品質似乎不太穩定!一名馬姓女子抽到台北市「新奇岩社宅」,近期點交房屋時,竟發現門框歪斜、龜裂,裝潢卡到玻璃門,甚至房子最重要的結構之一「梁」竟然是歪斜的。(記者:陳韋帆)
台北市奪下「危老」件數、土地坪數雙冠王!全國30以上老屋數量逼近450萬戶,中央推動危老盼加速重建,根據建管處資料,台北市累計核准559件、土地坪數逾10萬坪,已是全國第一。其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。(記者:陳韋帆)
台北市政府攜手行政院消費者保護處、內政部、財政部臺北國稅局等機關稽查預售屋,台北市地政局指出,9月16日、9月17日執行110年第2次預售屋聯合稽查,此次共稽查6案,不動產經紀業務查核部分,6建案均未符規定,其中一案因遭查獲所使用契約部分條文與本局核備契約不同套,且違反前揭應記載事項規定,將被逐戶開罰,另一案則因重要文件未指派經紀人簽章,亦將依法裁處。(記者:陳韋帆)
有關媒體報導「北市暫緩新建社宅」一事,市府都發局表示,市長柯文哲2021年9月14日在居住正義論壇針對社會住宅興建提及「社宅停、看、聽」,是指過去6年市府戮力推動2萬戶社會住宅興辦計畫成績有目共睹。
台北市長柯文哲2020年10月29日上午前往台北市議會,針對市府推行公共自行車政策及升級計畫;捷運民生汐止線、南環、北環及東環進度;淡北快速道路;台北市市區公車勞動條件改善及降低事故率策進作為;二殯改建及聯外道路開闢;社子島開發進度及可行替代方案;大巨蛋進度;社宅政策;市場改建推動進度及品質總檢討;都更及危老重建執行績效等主題,進行專案報告、質詢及答覆。